重慶區(qū)域流轉(zhuǎn)合同范本

重慶區(qū)域流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：重慶市XXX有限公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號；

法定代表人：張三；

聯(lián)系電話：138XXXX1234；

電子郵箱：chongqing@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：四川省YYY有限公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：四川省XX市XX區(qū)XX路XX號；

法定代表人：李四；

聯(lián)系電話：139XXXX5678；

電子郵箱：sichuan@。

合同簡介：

鑒于甲方擁有重慶市區(qū)域內(nèi)的一批優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，擬進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方具備良好的投資實力和市場運營經(jīng)驗，愿意承租甲方的資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營；

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方資產(chǎn)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本次資產(chǎn)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方同意，在本合同簽訂后，按照約定的條款和條件，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項目的順利實施。

本合同的簽訂，是基于雙方對市場前景的共識和信任，以及對彼此實力和信譽的認(rèn)可，旨在實現(xiàn)資產(chǎn)的優(yōu)化配置和雙方的共贏發(fā)展。

本合同的履行，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害社會公共利益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：重慶市XXX有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：四川省YYY有限公司

簽訂日期：____年__月__日。

（注：以上信息僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其位于重慶區(qū)域的資產(chǎn)合法、有效地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方則承租該資產(chǎn)并負(fù)責(zé)運營管理，雙方共同分享運營收益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

合同范圍包括：資產(chǎn)的租賃、運營管理、收益分配、維修保養(yǎng)、費用支付等具體內(nèi)容。

第二條定義

本合同下列術(shù)語的含義如下：

1.資產(chǎn)：指甲方位于重慶區(qū)域內(nèi)的所有可租賃的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施等。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃資產(chǎn)的時間期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的資產(chǎn)租賃費用。

4.運營收益：指乙方通過租賃、運營管理資產(chǎn)所產(chǎn)生的全部收入減去相關(guān)成本和費用后的凈收益。

5.維修保養(yǎng)費：指乙方為維護(hù)資產(chǎn)正常使用狀態(tài)所發(fā)生的維修、保養(yǎng)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證資產(chǎn)的合法性，確保資產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)的租賃手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)、審批等。

4.甲方應(yīng)確保資產(chǎn)在租賃期內(nèi)的安全、合規(guī)使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定，收取租金和分享運營收益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，履行租賃合同的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合法、合理使用資產(chǎn)，進(jìn)行運營管理，確保資產(chǎn)的保值增值。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)租賃期內(nèi)的維修保養(yǎng)費用，確保資產(chǎn)的正常使用。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因運營活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于稅費、員工工資等。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定，與甲方分享運營收益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：（1）每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金；（2）每年1月5日前，一次性支付當(dāng)年租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期屆滿之日起5日內(nèi)完成支付。若乙方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期：自乙方正式接管資產(chǎn)之日起至【】年【】月【】日止。

3.雙方應(yīng)在每個合同年度結(jié)束前【】個月內(nèi)，協(xié)商確定下一年度的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

4.若乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)支付租金或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1若甲方未能按照本合同約定提供資產(chǎn)或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

1.2若甲方提供的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.乙方違約：

2.1若乙方未能按照本合同約定支付租金或未能履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.2若乙方在使用資產(chǎn)過程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.爭議解決：

4.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同的履行計劃，以應(yīng)對不可抗力事件帶來的影響。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第八條爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。若雙方未能在爭議發(fā)生后的【】日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

5.仲裁費用按雙方實際發(fā)生費用協(xié)商分擔(dān)，或按照仲裁委員會的規(guī)定支付。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議；

3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

3.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將資產(chǎn)交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同終止或解除后，雙方對于本合同保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括資產(chǎn)清單、租金支付明細(xì)表等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、產(chǎn)權(quán)證明等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充