住宅樁基出售合同范本

住宅樁基出售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某住宅開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：某某xxxxxxxx，郵箱：某某@某某.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某建材有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：某某xxxxxxxx，郵箱：某某@某某.com。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為某某住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，需向乙方購(gòu)買(mǎi)住宅樁基，乙方具有生產(chǎn)、供應(yīng)住宅樁基的能力；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方住宅樁基事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在住宅樁基購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。本合同的簽訂基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及共同發(fā)展的愿景。

雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售活動(dòng)。甲方作為買(mǎi)方，負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)乙方提供的住宅樁基；乙方作為賣(mài)方，負(fù)責(zé)提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅樁基。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保住宅樁基的供應(yīng)和質(zhì)量，以滿足甲方的項(xiàng)目需求。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)住宅樁基市場(chǎng)行情的了解和認(rèn)可，雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，開(kāi)展住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售活動(dòng)。

雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售活動(dòng)。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保住宅樁基的供應(yīng)和質(zhì)量，共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為某某年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未能完成約定的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售活動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

某某市某某區(qū)某某住宅開(kāi)發(fā)有限公司

法定代表人權(quán)限：

某某

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某市某某區(qū)某某建材有限公司

法定代表人權(quán)限：

某某

簽訂日期：

某某年某某月某某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保住宅樁基的供應(yīng)質(zhì)量和數(shù)量滿足甲方的項(xiàng)目需求。具體內(nèi)容包括住宅樁基的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.住宅樁基：指用于某某住宅項(xiàng)目建設(shè)的樁基，具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

2.甲方：指某某市某某區(qū)某某住宅開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某。

3.乙方：指某某市某某區(qū)某某建材有限公司，地址位于某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，法定代表人為某某。

4.合同履行期：指自合同簽訂之日起至合同約定的交付住宅樁基之日止的期限。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)乙方提供的住宅樁基。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

（3）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的住宅樁基購(gòu)買(mǎi)訂單。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量提供住宅樁基，確保住宅樁基符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的項(xiàng)目需求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付住宅樁基。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供的住宅樁基質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)合同違約責(zé)任條款。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保住宅樁基的供應(yīng)和質(zhì)量，以滿足甲方的項(xiàng)目需求。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第四條價(jià)格與支付條件

住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格詳見(jiàn)附件。甲方應(yīng)按照合同約定的金額支付住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供發(fā)票。

甲方應(yīng)于合同簽訂之日起某某天內(nèi)支付首付款項(xiàng)，金額為合同總金額的某某%。剩余款項(xiàng)應(yīng)于乙方交付住宅樁基并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為某某年。雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成住宅樁基的購(gòu)買(mǎi)與銷(xiāo)售活動(dòng)。

乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間和方式，將住宅樁基交付給甲方。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式接收住宅樁基。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方法和違約金的金額詳見(jiàn)附件。

2.乙方提供的住宅樁基質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：免費(fèi)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅樁基、支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。乙方未按照約定時(shí)間交付住宅樁基的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失等。

6.雙方同意，本合同違約責(zé)任條款對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府發(fā)布的公告、新聞媒體的報(bào)道等。

4.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力事件不影響一方履行合同義務(wù)的，遭受影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后某某天內(nèi)，提供不可抗力事件影響情況的報(bào)告及恢復(fù)履行合同的能力的證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

4.如果雙方在仲裁過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算未支付的款項(xiàng)、返還已收到的貨物等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：住宅樁基的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以