地價評估合同范本

地價評估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××評估有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方委托乙方對其擁有的土地進(jìn)行評估，以確定土地的市場價值。甲方作為委托方，希望得到乙方的專業(yè)評估服務(wù)，乙方作為專業(yè)的評估公司，具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方在此背景下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的目的是確保甲乙雙方在土地評估過程中的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，確保評估工作的順利進(jìn)行，并最終達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。在本合同中，甲方享有獲得真實、準(zhǔn)確、公正的土地評估報告的權(quán)利，乙方則有按照約定提供評估服務(wù)的義務(wù)。同時，雙方也約定了價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，積極履行各自的義務(wù)。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方同意通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為評估報告交付之日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方對其土地進(jìn)行準(zhǔn)確的市場價值評估，乙方作為專業(yè)的評估公司，應(yīng)按照甲方的要求，對甲方擁有的土地進(jìn)行評估，并提供完整的評估報告。評估范圍包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀以及可能的影響因素等，具體范圍以甲方提供的土地資料為準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條規(guī)定的主體，擁有土地并進(jìn)行評估的一方。

2.乙方：指本合同第二條規(guī)定的主體，負(fù)責(zé)對甲方土地進(jìn)行評估的一方。

3.土地：指甲方擁有的，需要進(jìn)行評估的地面及其附屬設(shè)施。

4.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果制作的，包含土地市場價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容的報告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、地理位置、面積、現(xiàn)狀等，以便乙方進(jìn)行評估。

（2）配合評估：甲方應(yīng)積極配合乙方的評估工作，提供必要的信息和協(xié)助。

（3）支付費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方評估服務(wù)費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）評估義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的土地進(jìn)行評估，并按照約定的時間提交評估報告。

（2）專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評估，保證評估的準(zhǔn)確性和公正性。

（3）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方。

（4）修改報告：如果甲方對乙方的評估報告有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。

第四條價格與支付條件

本合同的評估服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付評估服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。

2.乙方完成評估報告后，甲方應(yīng)在驗收評估報告后的五個工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費用。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至評估報告交付之日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。評估報告經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的時間完成評估工作，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照甲方損失的程度，向甲方支付違約金，違約金為評估服務(wù)費用的10%。

2.若甲方未按照合同約定的時間支付預(yù)付款或尾款，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，利息按照同期銀行貸款利率計算。

3.若乙方交付的評估報告不符合約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若經(jīng)甲方多次要求后，乙方仍未能滿足甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.若合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施，減少損失，并盡速恢復(fù)正常履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，對方仍需承擔(dān)本合同項下的義務(wù)，除非合同的履行已成為不可能。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后的三十日內(nèi)均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再通過訴訟或任何其他方式就本合同爭議提出訴訟請求，除非仲裁裁決被依法撤銷或變更。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對方合同中注明的地址、郵箱或傳真號碼。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下條件下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理未履行部分的善后事宜。

5.合同條款的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括：

1.土地權(quán)