租賃產(chǎn)房合同范本

租賃產(chǎn)房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XX市XX區(qū)XX產(chǎn)房租賃有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XX市XX區(qū)XX醫(yī)療科技有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)房租賃公司，擁有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)房資源和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供高品質(zhì)的產(chǎn)房租賃服務(wù)。乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療科技公司，需要租賃產(chǎn)房進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備的安裝和調(diào)試，雙方因此達(dá)成合作意向，甲方同意將產(chǎn)房租賃給乙方使用，乙方則需按照約定的條款支付租金并履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)租賃產(chǎn)房的正常使用和秩序，共同促進(jìn)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在產(chǎn)房租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同涉及的具體內(nèi)容包括產(chǎn)房的租賃、使用、維護(hù)、管理以及租金的支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.產(chǎn)房：指甲方提供給乙方使用的醫(yī)療設(shè)施場(chǎng)所。

2.租金：指乙方因使用產(chǎn)房而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租賃產(chǎn)房的使用時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.維護(hù)費(fèi)用：指甲方對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。

2.甲方有義務(wù)提供產(chǎn)房給乙方使用，并確保產(chǎn)房的設(shè)施齊全、功能正常。

3.甲方有義務(wù)對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保產(chǎn)房的安全和整潔。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將產(chǎn)房完好無(wú)損地交付給乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用產(chǎn)房，并有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)房設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方有義務(wù)按照約定的租金支付期限和金額支付租金給甲方。

3.乙方有義務(wù)合理使用產(chǎn)房，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后將產(chǎn)房完好無(wú)損地交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價(jià)格向甲方支付租金：每月的租金為人民幣XX萬(wàn)元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。租賃期限為自合同生效之日起至合同終止日止。甲方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)房交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起七個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)房交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)交付產(chǎn)房之日起至實(shí)際交付產(chǎn)房之日止的租金的1%。

2.若甲方未按約定提供產(chǎn)房設(shè)施或設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付租金的1%。

4.若乙方未按約定使用產(chǎn)房或未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及甲方和乙方無(wú)法控制的其他情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：若雙方約定仲裁，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.訴訟：若雙方未約定仲裁或調(diào)解，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。若爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)遵循上述爭(zhēng)議解決方式，盡快解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署并注明變更日期。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同解除：合同解除的條件如下：

a.雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定解除合同；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交接工作。

第十條附則

本合同