上砌體合同范本

上砌體合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項目資源及市場經(jīng)驗；乙方作為一家專業(yè)從事砌體工程設(shè)計與施工的企業(yè)，具備優(yōu)秀的技術(shù)實力和良好的行業(yè)口碑。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方項目所需的砌體工程達(dá)成如下合作意向：

甲方擬將位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）的砌體工程委托乙方進(jìn)行設(shè)計與施工。雙方通過友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成本項目的砌體工程。

一、合作背景

1.甲方為保障本項目順利進(jìn)行，提高項目品質(zhì)，降低建設(shè)成本，經(jīng)充分調(diào)研與評估，決定將砌體工程設(shè)計與施工委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的乙方。

2.乙方在砌體工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗，具備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和良好的施工管理能力，能夠滿足甲方對本項目砌體工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求。

二、合作前提條件

1.雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目砌體工程的設(shè)計與施工符合國家規(guī)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。

2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時間、地點和方式，共同完成本項目砌體工程的施工圖設(shè)計、施工方案編制、工程量清單及預(yù)算編制等工作。

3.雙方應(yīng)在本項目砌體工程合同價款的支付、工程進(jìn)度、質(zhì)量保障等方面達(dá)成一致，確保項目順利推進(jìn)。

4.雙方應(yīng)共同應(yīng)對本項目砌體工程建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險與問題，確保項目按期完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方項目所需的砌體工程設(shè)計與施工，確保項目按期交付且質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項目砌體工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及施工過程中的質(zhì)量控制；

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的關(guān)系；

3.雙方共同推進(jìn)本項目砌體工程的進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.本項目：指甲方位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的房地產(chǎn)項目。

2.砌體工程：包括但不限于墻體、柱子、樓梯等砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的砌體工程設(shè)計與施工費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成砌體工程；

（2）對乙方的設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同約定的條件下，要求乙方承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。

2.義務(wù)：

（1）提供項目施工所需的場地、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

（3）按時支付合同價款；

（4）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、住宿等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取砌體工程的設(shè)計與施工費用；

（2）在甲方提供必要條件的前提下，要求甲方配合施工進(jìn)度；

（3）對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成砌體工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及施工過程中的質(zhì)量控制；

（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合國家規(guī)定；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，完成本項目砌體工程；

（4）對施工過程中的變更、簽證等進(jìn)行及時處理，確保工程順利進(jìn)行；

（5）對甲方提出的合理建議予以采納，并及時調(diào)整設(shè)計方案和施工方案。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的砌體工程設(shè)計與施工費用為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款，乙方提供合法有效的發(fā)票。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成砌體工程設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同價款的40%；

c.乙方完成砌體工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的20%；

d.乙方提供完整的技術(shù)資料及售后服務(wù)后，甲方支付乙方合同價款的10%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成合同約定的全部義務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日起終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成砌體工程設(shè)計；

b.乙方應(yīng)在設(shè)計確認(rèn)后90日內(nèi)完成砌體工程施工；

c.乙方應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)提交完整的工程資料及驗收申請。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

c.甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額千分之五的違約金；

b.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；

c.乙方未按約定提供技術(shù)資料及售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金；

d.乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款30%的違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的實際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

a.一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

b.雙方在接到不可抗力通知后的30日內(nèi)，共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況決定是否延期履行、部分履行或終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同；

d.因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過專人送達(dá)或掛號郵件方式寄送，郵件送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無效。

3.終止條件：

a.合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行或無法履行合同義務(wù)。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：砌體工程設(shè)計及施工要求

附件2：工程量清單及