購公寓合同范本

購公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXX公寓購買有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXX公寓銷售有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為購買方，愿意購買乙方所提供的公寓，乙方作為銷售方，愿意將所擁有的公寓出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同的簽訂是為了明確雙方在購買公寓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的各項條款，共同完成公寓購買事宜。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方提供的公寓產(chǎn)品的高度認(rèn)可，以及對乙方企業(yè)實力和信譽的充分信任。乙方應(yīng)按照合同約定的條款，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件的公寓，確保甲方在購買后能夠享有舒適的居住環(huán)境。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方對公寓的購買需求，乙方通過提供高品質(zhì)的公寓產(chǎn)品，滿足甲方的居住需求。雙方通過本合同的履行，實現(xiàn)共同發(fā)展和互利共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題，共同維護合同的履行。如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理，互相理解，共度難關(guān)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在購買公寓過程中的行為，保障雙方的權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方購買乙方所提供的公寓的行為，明確雙方在購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括甲方購買乙方的公寓產(chǎn)品，乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件的公寓，以及雙方在購買過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)和服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下定義：

1.甲方：指XXXXXX公寓購買有限公司，購買乙方所提供的公寓的買方。

2.乙方：指XXXXXX公寓銷售有限公司，出售公寓給甲方的賣方。

3.公寓：指乙方所擁有的，位于北京市XX區(qū)XX路XX號的XX公寓。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方承諾的公寓質(zhì)量要求。

5.交付條件：指乙方按照合同約定，將公寓交付給甲方的條件，包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付使用等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的公寓。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付公寓購買價款。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受乙方交付的公寓。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的公寓購買價款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓給甲方。

3.乙方應(yīng)提供與公寓相關(guān)的售后服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的各項條款。

2.雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。

3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密和隱私。

4.雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素，應(yīng)按國家法律法規(guī)及合同約定處理，互相理解，共度難關(guān)。

5.雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)公寓的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付公寓購買價款：

1.甲方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付公寓購買價款的【】%。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計劃，分【】期向乙方支付剩余的公寓購買價款。每期付款時間及金額如下：

-第【】期：于【】年【】月【】日前支付價款的【】%。

-第【】期：于【】年【】月【】日前支付價款的【】%。

-第【】期：于【】年【】月【】日前支付價款的【】%。

3.乙方提供合法有效的發(fā)票給甲方。

4.雙方確認(rèn)，以上支付條件和時間如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面修改本合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則乙方應(yīng)按照本合同約定，在有效期內(nèi)完成公寓的交付。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定時間和金額支付公寓購買價款，乙方有權(quán)延遲交付公寓，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓，甲方有權(quán)拒絕接收公寓，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定接受乙方交付的公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：合同總價款的【】%。

4.如一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

5.雙方確認(rèn)，本合同約定的違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.任何一方如對本合同的履行有異議，應(yīng)首先與對方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同項下的違約責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。雙方在履行合同過程中，應(yīng)盡量避免違約行為的發(fā)生，共同維護合同的履行。

###第一條合同目的與范圍

1.1甲方（買方/出租方/委托方）：指XXXXXX公寓購買有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：指XXXXXX公寓銷售有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為何XX，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

本合同的目的是為了規(guī)范甲方購買乙方所提供的公寓的行為，明確雙方在購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

###第二條定義

2.1甲方：指本合同中購買公寓的買方。

2.2乙方：指本合同中提供公寓的賣方。

2.3公寓：指位于北京市XX區(qū)XX路XX號的公寓樓，具體房間號和面積等詳細(xì)信息見附件。

###第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的公寓。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付公寓購買價款。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間接受乙方交付的公寓。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的公寓購買價款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓給甲方。

（3）乙方應(yīng)提供與公寓相關(guān)的售后服務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。

###第四條價格與支付條件

4.1甲方應(yīng)按照以下支付條件和時間向乙方支付公寓購買價款：

（1）于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付價款的【】。

（2）于【】年【】月【】日前，支付剩余的公寓購買價款。

4.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

###第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則乙方應(yīng)按照本合同約定，在有效期內(nèi)完成公寓的交付。

###第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定時間和金額支付公寓購買價款，乙方有權(quán)延遲交付公寓，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的【】。

6.2如乙方未按照本合同約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓，甲方有權(quán)拒絕接收公寓，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的【】。

6.3如一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

###第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

###第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取以下方式解決爭議：

（1）協(xié)商；

（2）調(diào)解；

（3）仲裁；

（4）訴訟。

###附則

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【】年【】月【】日

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

9.3合同終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除本合同。

9.4合同終止后的處理

合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付違約金、賠償損失等。

###第十條附則

10.1附錄

本合同的附錄包括但