二零二五年度現(xiàn)代辦公空間租賃免責(zé)協(xié)議

二零二五年度現(xiàn)代辦公空間租賃免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間名稱為______，面積為______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。空間應(yīng)符合乙方辦公需求，包括但不限于辦公設(shè)施、水電供應(yīng)等。2.空間使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在使用過程中，遵守甲方相關(guān)規(guī)定，確?？臻g的安全和整潔。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式按雙方約定執(zhí)行。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷入住。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃空間位于______（詳細(xì)地址）。四、免責(zé)條款1.乙方在使用租賃空間過程中，因自身原因?qū)е碌目臻g損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用租賃空間過程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)定而引發(fā)的任何糾紛，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致的空間無法使用，如自然災(zāi)害、政府行為等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃空間進(jìn)行定期檢查，確?？臻g符合使用要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。義務(wù)：提供符合約定的租賃空間，確?？臻g的安全性。在租賃期限內(nèi)，保持空間的正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出合理的要求，包括但不限于延長(zhǎng)租賃期限或調(diào)整租金。義務(wù)：按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持空間的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行定期檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或提交報(bào)告的方式。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并提供必要的資料和信息。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用情況支付，每月______日前支付上月的水電費(fèi)。3.管理費(fèi)乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)，每月______日前支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃空間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽