住宅改造拆除裝修合同

住宅改造拆除裝修合同甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程內(nèi)容工程名稱為______，工程內(nèi)容主要包括拆除原有住宅結(jié)構(gòu)，進行室內(nèi)外裝修改造等。2.工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范。乙方保證在施工過程中，對拆除材料進行妥善處理，避免環(huán)境污染和資源浪費。二、工程數(shù)量與價格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計工程量為______（單位），實際工程量以施工過程中測量結(jié)果為準。2.工程單價與總價工程單價為______元/（單位），總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際工程量和單價結(jié)算為準。三、施工時間與地點1.施工時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始施工，并在______個月內(nèi)完成工程。2.施工地點工程施工地點為甲方位于______（詳細地址）的住宅。四、施工安全與環(huán)境保護1.施工安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施防止安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。2.環(huán)境保護乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪聲、粉塵、廢水等。乙方應(yīng)按照國家環(huán)保要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理和處置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。義務(wù)：在施工過程中為乙方提供必要的配合，如提供施工圖紙、材料等。按照合同約定的時間支付工程款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理，確保施工現(xiàn)場整潔。六、施工進度與變更1.施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，并及時向甲方報告施工進度。如因客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.施工變更任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方書面確認。變更后的工程量和費用按實際發(fā)生調(diào)整。七、驗收與保修1.驗收標準工程驗收標準以合同約定、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和國家相關(guān)標準為準。甲方在工程完工后______個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，工程交付使用。2.保修期限乙方對完成的工程提供______年的免費保修期，保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于施工方案、材料價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__