宿舍出租合同范本

宿舍出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方提供的宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宿舍信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細(xì)地址）的宿舍（以下簡稱“宿舍”）出租給乙方使用。

1.2宿舍的建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3宿舍的設(shè)施設(shè)備包括：______________________（列出具體設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______圓整）。

3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______圓整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收宿舍無損壞、乙方無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條宿舍的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)及時維修。

第六條宿舍的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時通知甲方。

6.3因乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第七條宿舍的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的租賃期限。

第八條宿舍的返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。

8.2返還時，宿舍應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有乙方的物品或垃圾。

8.3若宿舍有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條合同的變更和解除

9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

9.2.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借宿舍的；

9.2.4乙方利用宿舍進(jìn)行違法活動的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付宿舍的；

9.3.2宿舍主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______圓整）。

10.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。