光伏發(fā)電屋頂租賃合同范本

光伏發(fā)電屋頂租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的屋頂使用權(quán)，乙方擬在該屋頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行光伏發(fā)電，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的屋頂（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年人民幣_(tái)___________________元，租賃物總面積為_(kāi)___________________平方米，年租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每半年的第一個(gè)月的前______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條安全與環(huán)保

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)保達(dá)標(biāo)。

7.2乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

7.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止光伏發(fā)電過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物對(duì)環(huán)境造成污染。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)為租賃物及光伏發(fā)電設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金______%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額______%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_________