無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋贈(zèng)與合同范本

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1贈(zèng)與房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：無(wú)產(chǎn)權(quán)。1.2甲方保證贈(zèng)與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方對(duì)該房屋擁有合法的處置權(quán)。第二條贈(zèng)與房屋的交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方使用。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、相關(guān)證件等一并交付給乙方。第三條贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與房屋的維修及使用4.1乙方在取得贈(zèng)與房屋后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維修房屋。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第五條贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本合同簽訂后，贈(zèng)與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方。5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和處置房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因甲方原因?qū)е沦?zèng)與房屋無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。6.3若乙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以終止或解除。8.3本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：__________簽訂日期：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，贈(zèng)與人（甲方）需確保其擁有贈(zèng)與房屋的合法處置權(quán)，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.狀態(tài)說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、使用狀況以及附屬設(shè)施。3.過(guò)戶責(zé)任：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保提供必要的文件和資料。4.維修義務(wù)：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)合理的維修義務(wù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.法律遵守：雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并尊重合同條款。解決辦法：1.協(xié)商解決：如合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.贈(zèng)與（Gift）：指贈(zèng)與人自愿無(wú)償?shù)貙⒆约旱呢?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。2.權(quán)屬糾紛（Disputeoverownership）：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.處置權(quán)（Disposalright）：指財(cái)產(chǎn)所有者依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的權(quán)利。4.過(guò)戶（Transferofownership）：指將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一個(gè)主體轉(zhuǎn)移至另一個(gè)主體的法律行為。5.違約責(zé)任（Liabilityforbreachofcontract）：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決（Disputeresolution）：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。7.合同生效（Effectivenessofcontract）：指合同自雙方達(dá)成合意并符合法定要件時(shí)起，產(chǎn)生法律效力。8.合同終止（Terminationofcontract）：指合同因履行完畢或雙方達(dá)成協(xié)議等原因，不再具有法律效力。哦，這個(gè)嘛，其實(shí)生活中有很多情況可能會(huì)用到這種無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋贈(zèng)與合同，我給你舉幾個(gè)例子，同時(shí)也會(huì)根據(jù)這些場(chǎng)合加一些補(bǔ)充條款進(jìn)去。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.父母贈(zèng)與子女婚房增加補(bǔ)充條款：考慮到甲方（父母）對(duì)乙方（子女）的關(guān)愛(ài)，若乙方離婚，房屋所有權(quán)不歸乙方個(gè)人所有，而是回歸甲方所有，除非雙方另有約定。2.親友間的遺產(chǎn)贈(zèng)與增加補(bǔ)充條款：甲方（贈(zèng)與人）若為乙方（受贈(zèng)人）的法定繼承人，贈(zèng)與行為不得違反其他繼承人的合法權(quán)益，且應(yīng)在其他繼承人放棄繼承權(quán)或達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行。3.企業(yè)贈(zèng)與員工福利房增加補(bǔ)充條款：乙方（員工）在取得房屋所有權(quán)后，若因個(gè)人原因離職，需按照公司規(guī)定，將房屋以合理價(jià)格回購(gòu)或轉(zhuǎn)讓給公司指定的第三方。4.贈(zèng)與給慈善機(jī)構(gòu)或公益組織增加補(bǔ)充條款：乙方（慈善機(jī)構(gòu)或公益組織）在接收房屋后，應(yīng)確保該房屋用于公益活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)為商業(yè)用途，并定期向甲方報(bào)告房屋使用情況。合同所需附件列表：1.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證明（如果有的話）2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)4.物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明5.甲方同意贈(zèng)與的聲明書(shū)（如為親友間的遺產(chǎn)贈(zèng)與）6.企業(yè)與員工間的贈(zèng)與協(xié)議（如為企業(yè)贈(zèng)與員