企業(yè)與物業(yè)公司安保服務合同范文

企業(yè)與物業(yè)公司安保服務合同范文合同編號：__________甲方（企業(yè)）：____________________乙方（物業(yè)公司）：__________________鑒于甲方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，有提高自身安全防范需求，乙方為專業(yè)從事物業(yè)管理、安保服務的公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供安保服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容（1）對甲方場所進行定時或不定時的安全巡邏，確保場所安全；（2）對甲方場所的出入口進行管控，防止閑雜人員進入；（3）對甲方場所內(nèi)的車輛進行管理，保證車輛停放有序；（4）對甲方場所內(nèi)的消防設施進行檢查，確保消防設施正常運行；（5）對甲方場所內(nèi)的安全設施進行檢查，確保安全設施正常運行；（6）對甲方場所內(nèi)的員工進行安全培訓，提高員工安全意識；（7）其他甲方委托的安保服務事項。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或延長合同期限，具體事宜另行協(xié)商確定。第三條服務費用（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；（2）合同履行期間，甲乙雙方每月結算一次，甲方于次月____日前向乙方支付上月安保服務費用；（3）合同到期后，雙方進行最終結算，甲方按照實際服務費用支付乙方。3.2安保服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（1）乙方人員住宿、交通、通訊等費用；（2）乙方人員因公傷亡、疾病產(chǎn)生的醫(yī)療費用；（3）其他雙方約定不包括在安保服務費用內(nèi)的費用。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利：（1）按照本合同約定收取安保服務費用；（2）對甲方場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求甲方整改；（3）對甲方場所內(nèi)的員工進行安全培訓，提高員工安全意識；（4）對甲方場所內(nèi)的車輛進行管理，保證車輛停放有序。4.2乙方的義務：（1）按照本合同約定提供安保服務，確保甲方場所安全；（2）對甲方場所內(nèi)的安保設施進行檢查，確保安保設施正常運行；（3）對乙方人員加強管理，確保乙方人員遵守甲方場所的規(guī)章制度；（4）對甲方場所內(nèi)的安全隱患及時進行整改，確保場所安全。第五條甲方的權利與義務5.1甲方的權利：（1）對乙方提供的安保服務進行監(jiān)督、檢查；（2）對乙方人員的工作進行評價，提出合理化建議；（3）對乙方人員進行獎懲，對優(yōu)秀人員進行表彰。5.2甲方的義務：（1）按照本合同約定支付安保服務費用；（2）為乙方提供必要的辦公、生活設施；（3）對乙方人員提出的合理化建議予以采納；（4）對乙方人員的工作進行評價，對存在的問題及時提出。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方未按照本合同約定支付安保服務費用的，乙方有權暫停安保服務，直至甲方支付相應費用。6.3乙方未按照本合同約定提供安保服務，導致甲方場所發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確服務內(nèi)容：在合同中詳細列明乙方需提供的安保服務內(nèi)容，包括但不限于巡邏、出入口管控、車輛管理、設施檢查等，以避免后續(xù)服務糾紛。2.服務期限與費用：明確合同的有效期限，以及安保服務的費用支付方式、金額和支付時間，確保雙方的權益。3.權利與義務：清晰界定甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務，包括乙方的服務質量和甲方的費用支付。4.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，以保障合同雙方的合法權益。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院作為訴訟地，以便解決合同執(zhí)行中的爭議。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標識和區(qū)分不同合同而設定的唯一編號，用于方便合同的管理和查詢。權利與義務：指合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務，是合同的核心內(nèi)容。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任，通常包括支付違約金、賠償損失等。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法律訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的一種方式。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金，用以彌補因違約造成的損失。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：大型活動安保補充條款：考慮到甲方可能會舉辦一些大型活動，如慶典、展會等，這些活動需要特別的安保措施。補充內(nèi)容：“在甲方舉辦大型活動期間，乙方應根據(jù)活動規(guī)模和特點，提供額外的安保人員和服務，確保活動的順利進行。雙方應提前協(xié)商確定額外人員的數(shù)量、服務內(nèi)容以及相應的費用?！?.應用場合：節(jié)假日或特殊時期補充條款：節(jié)假日或特殊時期，甲方場所可能面臨更高的安全風險。補充內(nèi)容：“在國家法定節(jié)假日、重要會議期間或甲方指定的特殊時期，乙方應加強安保措施，增加巡邏頻次，確保場所安全。如有需要，雙方應協(xié)商確定額外安保力量的投入?！?.應用場合：甲方場所擴建或變更補充條款：甲方場所進行擴建或功能變更時，安保需求可能發(fā)生變化。補充內(nèi)容：“甲方場所擴建或功能變更時，乙方應根據(jù)新的場所布局和安全需求，及時調(diào)整安保方案。雙方應重新評估安保服務內(nèi)容和費用，并簽訂補充協(xié)議?！?.應用場合：緊急情況響應補充條款：應對突發(fā)緊急情況，需要乙方有快速反應和應對能力。補充內(nèi)容：“在發(fā)生火災、自然災害、恐怖襲擊等緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，采取必要措施保護甲方場所和人員安全。乙方應定期進行應急演練，確保應對措施的有效性?！焙贤韪郊斜恚?.甲方場所平面圖用于乙方了解甲方場所的布局，合理規(guī)劃安保措施。2.安保服務標準和流程明確乙方提供的安保服務標準和操作流程，確保服務質量。3.應急預案詳細記錄應對突發(fā)情況的預案，包括人員疏散、報警程序等。4