2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議書模板

2025年前期物業(yè)管理合作協(xié)議書模板甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方為____年____月____日取得位于____（以下簡稱“物業(yè)”）的產(chǎn)權，乙方為專業(yè)從事物業(yè)管理服務的企業(yè)，甲乙雙方為明確雙方在前期物業(yè)管理合作中的權利、義務及責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.1甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護物業(yè)的正常運行和管理。二、合作內(nèi)容2.1甲方授權乙方對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：（1）物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、綠化、清潔、安全保衛(wèi)等工作；（2）物業(yè)設施設備的檢查、維修、更新、改造等工作；（3）物業(yè)的公共設施、公共部位的維護、保養(yǎng)、維修等工作；（4）物業(yè)的消防安全、電梯安全、公共衛(wèi)生等安全管理；（5）物業(yè)的住戶服務、投訴處理、客戶關系維護等工作。2.2乙方根據(jù)甲方的授權，負責制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和管理。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。四、費用與支付4.1乙方按照甲方的授權，對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，甲方應按以下方式支付乙方物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費：甲方按物業(yè)總面積的____%支付乙方物業(yè)管理費；（2）公共部位及設施維護費：甲方按物業(yè)總面積的____%支付乙方公共部位及設施維護費；（3）其他費用：甲方按實際發(fā)生費用支付乙方。4.2甲方應在每月____日前支付乙方當月物業(yè)管理費、公共部位及設施維護費等相關費用。五、雙方的義務與責任5.1甲方義務與責任：（1）甲方應按約定時間支付乙方物業(yè)管理費、公共部位及設施維護費等相關費用；（2）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應負責物業(yè)的產(chǎn)權糾紛、相鄰關系糾紛等法律責任的解決；（4）甲方應按照乙方制定的管理制度，配合乙方做好物業(yè)管理工作。5.2乙方義務與責任：（1）乙方應按照甲方授權，認真履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的正常運行和管理；（2）乙方應制定完善的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務質(zhì)量；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督和指導；（4）乙方應妥善保管物業(yè)相關資料，確保資料的安全、完整。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另