2025年二手住房公積貸款購房合同綜述與

2025年二手住房公積貸款購房合同綜述與甲方（貸款人）：____住房公積金管理中心乙方（借款人）：____丙方（售房人）：____鑒于甲方為____住房公積金管理中心，乙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，丙方為二手住房出售方，三方就乙方使用公積金貸款購買丙方名下二手住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方名稱：____住房公積金管理中心地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方姓名：____性別：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____1.3丙方姓名：____性別：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額乙方申請公積金貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限乙方貸款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3貸款利率乙方貸款利率按照____住房公積金管理中心規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.4還款方式乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、房屋交易事項(xiàng)3.1房屋基本信息房屋地址：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋面積：____平方米房屋性質(zhì)：____房屋結(jié)構(gòu)：____3.2房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3交易稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、合同條款4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、完整的申請材料，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.3乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款、欠息等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方的要求支付罰息。4.4乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定抵押。4.5丙方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債務(wù)。4.6丙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。4.7丙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。五、合同生效及解除5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還貸款本息，經(jīng)甲方同意，本合同可提前解除。5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。