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文檔簡介

2025年改進型地產交易合同甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲乙雙方就____年____月____日所簽訂的《____地產交易合同》（以下簡稱“原合同”）進行了友好協(xié)商，為更好地規(guī)范雙方的權利與義務，現(xiàn)就原合同進行修訂，特制定本改進型地產交易合同（以下簡稱“本合同”）。一、合同主體1.1賣方：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____1.2買方：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____二、交易標的2.1交易標的為位于____的房地產（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積及權屬情況詳見附件一。2.2標的物現(xiàn)狀：____2.3買方已對標的物進行了充分了解，并確認標的物符合買方需求。三、交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2買方支付方式如下：3.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。3.2.2剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），買方應按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）；（2）____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）；（3）____年____月____日前支付人民幣____元（大寫：____元整）。3.3買方逾期支付款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、交付及過戶4.1賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買方。4.2雙方應在標的物交付之日起____個工作日內，共同辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若賣方未能按約定時間交付標的物，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.3若買方未能按約定時間支付款項，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）____年____月_

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