2025年公積金支持的二手房貸款協(xié)議

2025年公積金支持的二手房貸款協(xié)議在____年，隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，公積金貸款政策逐漸完善，為廣大購房者提供了更多便利。本協(xié)議旨在規(guī)范____年公積金支持的二手房貸款流程，確保雙方的權(quán)益得到保障。一、協(xié)議主體甲方：____銀行（以下簡稱“貸款銀行”）乙方：____市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）丙方：購房者（以下簡稱“借款人”）二、貸款條件1.借款人須具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有____市戶籍或有效居住證明；（3）按時足額繳存住房公積金，且賬戶狀態(tài)正常；（4）無未結(jié)清的住房公積金貸款；（5）具備購房資格。2.貸款額度：根據(jù)借款人公積金賬戶余額及還款能力，最高不超過____萬元。3.貸款期限：最長不超過____年。4.貸款利率：按照公積金中心規(guī)定的利率執(zhí)行。三、貸款流程1.借款人向公積金中心提出貸款申請，提交相關(guān)材料。2.公積金中心對借款人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的，予以批準(zhǔn)。3.借款人與貸款銀行簽訂《公積金貸款合同》，并辦理抵押手續(xù)。4.貸款銀行向借款人發(fā)放貸款。5.借款人按照約定的還款方式進(jìn)行還款。四、還款方式1.等額本息還款：借款人每月償還固定金額的貸款本息。2.等額本金還款：借款人每月償還固定金額的貸款本金，利息逐月遞減。3.自由還款：借款人可根據(jù)自身還款能力，選擇每月償還一定金額的貸款本息或本金。五、風(fēng)險控制1.貸款銀行對借款人的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保貸款安全。2.公積金中心對借款人的公積金賬戶進(jìn)行監(jiān)管，確保賬戶余額充足。3.貸款銀行與公積金中心建立信息共享機制，共同防控風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.借款人未按約定償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)依法采取追討措施。2.借款人提供虛假材料或惡意逃避還款責(zé)任的，公積金中心有權(quán)暫停或終止其公積金貸款資格。3.貸款銀行未按約定發(fā)放貸款或違規(guī)操作，導(dǎo)致借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（貸款銀行）：____銀行乙方（公積金中心）：____市住房公積金管理中心丙方（借款人）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在為____年公積金支持的二手房貸款提供明確的操作指引，保障借款人、貸款銀行和