修繕工程共享協(xié)議

修繕工程共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方需要對(duì)建筑物進(jìn)行修繕，乙方愿意提供修繕?lè)?wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對(duì)建筑物進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成修繕工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、合同背景：鑒于甲方建筑物存在安全隱患，影響正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供修繕工程的詳細(xì)資料，包括建筑物圖紙、技術(shù)要求、工程預(yù)算等，確保乙方充分了解修繕需求。

2.按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到位。

3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水、通行等。

4.對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理意見(jiàn)和建議給予充分考慮。

5.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

6.在乙方完成修繕工程后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格工程提出整改要求。

7.保障施工安全，對(duì)因甲方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的工程資料，制定合理的施工方案，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.按照約定時(shí)間完成修繕工程，不得擅自改變工期。

3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)范，確保施工安全。

4.未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包給其他單位或個(gè)人。

5.在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施予以整改。

6.在工程完工后，向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，包括施工記錄、材料清單、工程量等。

7.保障施工期間甲方合法權(quán)益，不得因施工行為損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

8.在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)修繕工程進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)，確保工程質(zhì)量。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成修繕工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案進(jìn)行審核和提出合理意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)在乙方完成修繕工程后進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格工程提出整改要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理意見(jiàn)和建議給予充分考慮。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本修繕工程的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等所有與修繕工程直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：修繕工程按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

-施工進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

-施工進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.驗(yàn)收款：修繕工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同總金額，即人民幣_(tái)_________元。

三、支付條件：

1.乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)的支付申請(qǐng)，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票、材料清單等。

2.甲方在收到乙方提交的完整支付申請(qǐng)后__________日內(nèi)完成支付。

3.如乙方提供的支付申請(qǐng)存在虛假、遺漏或不完整的情況，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方在__________日內(nèi)補(bǔ)正。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并相應(yīng)調(diào)整支付節(jié)點(diǎn)和金額。

四、額外費(fèi)用：

1.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，超出合同總金額的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)。

2.乙方因甲方原因?qū)е碌耐９?、返工等情況，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失支付給乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

b.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的停工損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際完工之日止。

b.乙方質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或未按約定整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免影響修繕工程的正常進(jìn)行。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.如本協(xié)議任何條款無(wú)效或無(wú)法履行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均無(wú)效。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至修繕工程驗(yàn)收合格之日終止。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式執(zhí)行：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已提交施工方案并獲得甲方認(rèn)可；

3.甲方已提供必要的施工條件。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自生效之日起至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期后的有效期。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面變更均無(wú)效。

2.終止：

a.合同期滿，修繕工程驗(yàn)收合格，雙方無(wú)爭(zhēng)議；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已完成的工程、未完成工程及未付款項(xiàng)等事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行通知和送達(dá)。

2.任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、需求文檔

1.建筑物修繕需求說(shuō)明書，包括修繕?lè)秶?、具體要求、預(yù)期效果等。

2.工程預(yù)算表，詳細(xì)列出修繕工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。

二、設(shè)計(jì)方案

1.施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.施工方案，包括施工步驟、工藝流程、質(zhì)量保證措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.材料清單，詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。

2.設(shè)備清單，包括施工過(guò)程中所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，如施工許可證、安