2025年城市住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目合同

2025年城市住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、項目概述1.1甲方作為項目投資方，委托乙方承擔(dān)____年城市住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”）的策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理及銷售等工作。1.2本項目位于____市____區(qū)，占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。二、合同條款2.1項目投資及資金支付2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付項目投資款人民幣____元。2.1.2乙方在收到甲方投資款后，應(yīng)按照項目進度安排資金使用，確保項目順利進行。2.2項目設(shè)計及施工2.2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計工作，設(shè)計費用為人民幣____元，設(shè)計周期為____個月。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計文件，并確保項目設(shè)計質(zhì)量。2.2.3乙方負(fù)責(zé)本項目的施工工作，施工周期為____個月，施工費用為人民幣____元。2.2.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工合同約定，確保施工質(zhì)量及安全。2.3項目監(jiān)理2.3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作，監(jiān)理費用為人民幣____元。2.3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和專業(yè)性，對項目施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行有效監(jiān)管。2.4項目銷售2.4.1乙方負(fù)責(zé)本項目的銷售工作，銷售周期為____個月。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。2.4.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法合規(guī)，不得采取不正當(dāng)手段進行銷售。2.5項目交付及驗收2.5.1乙方應(yīng)在施工周期結(jié)束后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，完成項目的驗收工作。2.5.2甲方有權(quán)對項目進行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的工程款項。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2本合同有效期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效