共居環(huán)境維護(hù)協(xié)議

共居環(huán)境維護(hù)協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（共居人）：

名稱：__________

地址：__________

乙方（共居人）：

名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同居住于甲方提供的房屋內(nèi)，為維護(hù)雙方在共居環(huán)境中的合法權(quán)益，建立和諧共居關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在共居環(huán)境中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以確保雙方在共居期間的生活品質(zhì)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供安全的居住環(huán)境：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的損壞和隱患。

2.維護(hù)房屋及設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。

3.保障乙方權(quán)益：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私，不得隨意增加乙方負(fù)擔(dān)。

4.按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.服從管理：乙方應(yīng)遵守甲方提供的居住規(guī)則，服從物業(yè)管理規(guī)定。

2.保持環(huán)境整潔：乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得隨意堆放雜物，不得亂扔垃圾。

3.維護(hù)房屋及設(shè)施：乙方在使用房屋及設(shè)施過程中，應(yīng)愛護(hù)公物，不得故意損壞。

4.尊重甲方權(quán)益：乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常生活。

5.按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，維護(hù)共居環(huán)境。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

3.雙方均有權(quán)在發(fā)現(xiàn)共居環(huán)境存在問題或爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。

4.雙方均有權(quán)在合法權(quán)益受到侵害時(shí)，依法維護(hù)自身權(quán)益。

5.雙方均有權(quán)了解對方在共居環(huán)境中的行為，并對對方的行為提出合理建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。

2.雙方應(yīng)尊重對方的生活習(xí)慣，盡量減少對對方正常生活的干擾。

3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決共居環(huán)境中的問題。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)共居環(huán)境的和諧穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣__________元整（￥__________），此金額包括但不限于以下費(fèi)用：

1.房屋租金：人民幣__________元整（￥__________），租金按月支付，每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由乙方支付，甲方提供水電費(fèi)繳納憑證。

3.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣__________元整（￥__________），按季度支付，每季度__________日前支付。

4.修繕基金：人民幣__________元整（￥__________），一次性支付，用于房屋及設(shè)施的大修。

支付方式如下：

1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方提供的水電費(fèi)繳納憑證后__________日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度__________日前，將當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

4.修繕基金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，一次性支付修繕基金至甲方指定的賬戶。

如遇以下情況，甲方有權(quán)要求乙方支付額外費(fèi)用：

1.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.因乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，以證明乙方已履行支付義務(wù)。如乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催告、停止提供服務(wù)或采取法律手段追討欠款。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.如甲方未按照協(xié)議約定提供安全、舒適的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起__________日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按照逾期金額的__________%收取滯納金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4.如雙方因房屋及設(shè)施損壞、維修等問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本協(xié)議簽訂地為__________，雙方同意將該爭議提交至__________法院管轄。

4.如雙方同意，爭議也可提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.如本協(xié)議任何條款因任何原因無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本協(xié)議其他條款的效力和可執(zhí)行性。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方提供符合本協(xié)議約定的居住環(huán)境；

2.乙方已支付本協(xié)議約定的首期租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.雙方已就本協(xié)議的全部內(nèi)容達(dá)成一致意見。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非本協(xié)議另有約定或因法定原因提前終止，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)對雙方均有約束力。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.任何一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制終止本協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。

2.任何通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.如不可抗力因素持續(xù)超過__________日，雙方有權(quán)終止本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲方提供的房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.居住規(guī)則：包括但不限于房屋使用規(guī)范、公共區(qū)域使用規(guī)定、垃圾處理規(guī)則等。

3.水電費(fèi)繳納憑證：甲方提供的上一個(gè)月的水電費(fèi)繳納憑證，以證明房屋設(shè)施正常使用。

4.甲方身份證復(fù)印件：甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。

5.房屋所有權(quán)證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等，以證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。

6.乙方身份證復(fù)印件：乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。

7.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。

8.維修基金繳納憑證：乙方繳納的修繕基金憑證，以證明乙方已履行繳納義務(wù)。

9.本協(xié)議簽訂時(shí)的照片：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)的合影照片，作為協(xié)議簽訂的證明。

10.其他相關(guān)文件：包括但不限于物業(yè)管理合同、租賃保證金收據(jù)等，所有