2025年伴侶婚前共同購(gòu)房協(xié)議

2025年伴侶婚前共同購(gòu)房協(xié)議甲方：____身份證號(hào)：____乙方：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿確立戀愛(ài)關(guān)系，并計(jì)劃在____年結(jié)婚，為了確保雙方在婚前共同購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下共同購(gòu)房協(xié)議：一、共同購(gòu)房的基本情況1.1購(gòu)房地點(diǎn)：甲乙雙方共同協(xié)商確定的____市____區(qū)____路____號(hào)____室。1.2房屋面積：____平方米。1.3房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。二、共同出資情況2.1甲乙雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)，具體出資比例如下：甲方出資：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），占總房款的____%。乙方出資：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），占總房款的____%。2.2甲方和乙方應(yīng)在____年____月____日前將各自出資款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶(hù)。2.3若甲乙雙方任何一方未按時(shí)出資，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、貸款及還款事宜3.1甲乙雙方共同申請(qǐng)____萬(wàn)元貸款，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2貸款期限為_(kāi)___年，還款方式為_(kāi)___（等額本金/等額本息）。3.3甲乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)還款責(zé)任，具體還款安排如下：甲方還款：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。乙方還款：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.4若甲乙雙方任何一方未按時(shí)還款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房產(chǎn)歸屬及分割4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲乙雙方在婚前分手，房屋產(chǎn)權(quán)按照以下方式分割：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，按照實(shí)際出資比例分割房產(chǎn)。（2）若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)按照實(shí)際出資比例分配。4.3若甲乙雙方在婚后分手，房屋產(chǎn)權(quán)按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋裝修、家具家電購(gòu)置等費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用共同購(gòu)房進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。6.2若因甲乙雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽