2025年住宅認購意向協(xié)議書示范

2025年住宅認購意向協(xié)議書示范甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅事宜，達成如下意向協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅項目名稱：____1.2住宅項目地址：____1.3住宅樓棟：____1.4住宅房號：____1.5住宅面積：____平方米1.6住宅戶型：____1.7住宅用途：____二、認購意向2.1乙方自愿認購甲方開發(fā)的上述住宅，甲方同意接受乙方的認購意向。2.2乙方認購住宅的總價（含裝修）為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方履行本協(xié)議的擔保。乙方支付定金后，甲方不得將該住宅出售給第三方。2.4乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》。三、付款方式3.1乙方支付定金后，剩余購房款應按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于簽訂正式合同之日起____日內支付。（2）按揭付款：乙方應于簽訂正式合同之日起____日內，向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應按照銀行批準的貸款金額和期限，按時支付按揭款。3.2乙方如需提前支付購房款，應提前書面通知甲方，并按照甲方的付款要求進行支付。四、交付及驗收4.1甲方應按照國家和地方的有關規(guī)定，保證住宅的質量和安全。住宅交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。4.2乙方應按照約定的交付日期接收住宅。如乙方未按約定日期接收住宅，甲方有權按照合同約定的方式進行交付，并視為乙方已接收住宅。4.3乙方接收住宅時，應按照國家和地方的驗收標準進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收合格后____日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后____日內予以答復，并按照約定的時間進行維修。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方如未按約定時間交付住宅，應按照合同約定的標準支付逾期交付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽