2025年業(yè)主前期物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議

2025年業(yè)主前期物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)服務(wù)管理有限公司鑒于甲方作為業(yè)主，對(duì)____項(xiàng)目擁有所有權(quán)和管理權(quán)，為確保____項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)與物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下前期物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為_(kāi)___項(xiàng)目的合法業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的全部所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資格。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方提供以下前期物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境的美化與維護(hù)；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)公共區(qū)域的清潔與保養(yǎng)；（5）物業(yè)費(fèi)用的收繳與管理；（6）其他甲方認(rèn)為需要乙方提供的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為每平方米____元/月。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)按照約定利率向甲方追討滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方及時(shí)解決物業(yè)問(wèn)題；（3）對(duì)乙方不履行協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備；（3）配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)積極履行；（3）對(duì)甲方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)；（2）及時(shí)解決甲方提出的物業(yè)問(wèn)題；（3）接受甲方監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)服務(wù)