2025年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易指導(dǎo)協(xié)議

2025年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易指導(dǎo)協(xié)議甲方：____乙方：____一、協(xié)議背景鑒于我國(guó)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易的實(shí)際情況，為規(guī)范____年農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易行為，保障交易雙方合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本情況（1）房屋位置：____（2）房屋面積：____平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____（4）房屋性質(zhì)：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房2.交易價(jià)格雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.交易方式甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下房屋交易采取現(xiàn)金支付方式。4.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將房屋交易款支付給甲方。5.過(guò)戶手續(xù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。（3）過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋實(shí)際情況與協(xié)議所述相符。7.權(quán)益保障（1）甲方保證，本協(xié)議項(xiàng)下房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律瑕疵。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。（3）乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)了解房屋周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。8.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方未能按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。（3）乙方未能按照約定支付房屋交易款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、附則1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.本協(xié)議自簽訂之日起至____年____月_