2025年商業(yè)地產(chǎn)投資借款協(xié)議

2025年商業(yè)地產(chǎn)投資借款協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____鑒于甲方擬投資商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意提供借款支持甲方的投資計(jì)劃，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的借款。1.2甲方承諾將借款用于投資位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱為“____”。1.3甲方應(yīng)在借款使用過程中，按照乙方的要求提供相關(guān)投資項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并確保借款用途的真實(shí)性、合法性。二、借款期限及利率2.1借款期限為____個(gè)月，自借款協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2借款利率為年化利率____%，按月計(jì)算利息。2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知甲方。三、還款方式及期限3.1甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還借款本息，具體還款金額按照實(shí)際借款金額、利率及還款期限計(jì)算；（2）借款到期時(shí)，一次性還清剩余借款本息。3.2甲方應(yīng)在借款到期前一個(gè)月，將應(yīng)還借款本息存入乙方指定的賬戶。3.3甲方如提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。四、擔(dān)保及保證4.1甲方為本次借款提供以下?lián)＃海?）甲方名下位于____的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為____；（2）甲方名下的其他可變現(xiàn)資產(chǎn)。4.2甲方應(yīng)保證：（1）提供真實(shí)、完整、有效的借款申請材料；（2）按照約定用途使用借款；（3）按照約定期限還款；（4）在借款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3乙方有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)充擔(dān)保。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2甲方如未按約定期限還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的____倍。5.3甲方如提供虛假材料、故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除借款協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7