2025年住宅租賃市場預(yù)付定金合同范本

2025年住宅租賃市場預(yù)付定金合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方預(yù)付定金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。第二條定金支付2.1乙方支付定金金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方支付定金時間為____年____月____日。2.3乙方支付定金方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第三條定金退還3.1乙方按照合同約定支付定金后，甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)退還定金。3.2若甲方未按約定退還定金，乙方有權(quán)要求甲方按照定金金額的____%支付違約金。3.3以下情況下，甲方有權(quán)扣除定金：（1）乙方未按約定時間支付租金；（2）乙方違反合同約定，提前解除合同；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按約定賠償；（4）乙方未按約定用途使用房屋。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每____個月支付一次，每次支付____個月租金。4.3租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。6.3乙方在使用過程中，因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔維修費用。第七條合同解除與違約責任7.1甲乙雙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。7.2若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的____%。7.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3