2024小區(qū)公寓租賃合同范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024小區(qū)公寓租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同范本四系由以下當(dāng)事人簽訂，甲方為2024小區(qū)公寓所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”），乙方為有意向租賃甲方公寓的自然人或法人（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）。甲方愿意將位于2024小區(qū)的公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓作為居住/辦公使用。合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，為乙方穩(wěn)定、舒適的居住/辦公環(huán)境。背景為乙方因個(gè)人/公司發(fā)展需要，需租賃甲方所擁有的2024小區(qū)公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃協(xié)議。本合同旨在規(guī)范雙方行為，維護(hù)雙方利益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定2024小區(qū)公寓的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1日（如遇法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個(gè)工作日）將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.支付賬戶：-戶名：甲方全稱-開戶行：【】銀行-賬號(hào)：【】4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將保證金無息退還乙方。本合同所涉及的租金、滯納金、保證金等費(fèi)用的支付，均以人民幣計(jì)價(jià)和支付。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價(jià)格與支付條款執(zhí)行，確保雙方的權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本租賃合同自2024年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：2024小區(qū)公寓，詳細(xì)地址為：【】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保公寓具備正常居住/辦公條件，并按時(shí)交付乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)公寓的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。-甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回公寓。-甲方不得干涉乙方的正常居住/辦公，但有權(quán)了解乙方是否違反租賃合同。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享有公寓內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。-乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。-乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定公寓或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。（2）如乙方未按時(shí)支付租金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。（3）雙方在租賃期間如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露上述保密信息。-保密義務(wù)不適用于以下情況：信息已為公眾所知；法律、法規(guī)要求披露；對(duì)方事先同意披露。2.爭(zhēng)議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商無果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更或解除，需甲乙雙方達(dá)成書面一致意見。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：1）乙方未按約定支付租金、滯納金等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；2）乙方違反合同約定，對(duì)公寓造成嚴(yán)重?fù)p害或影響甲方權(quán)益的；3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變公寓用途的。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：1）甲方違反合同約定，未公寓或不符合約定條件的公寓；2）甲方違反合同約定，對(duì)乙方正常居住/辦公造成嚴(yán)重影響。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)日期。-雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。-甲方（蓋章）：-乙方（蓋章）