商業(yè)車位租賃合同范本

商業(yè)車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX停車場(chǎng)管理公司”，成立于2005年，地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為何先生，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京XXX停車服務(wù)公司”，成立于2010年，地址位于北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為人先生，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為停車場(chǎng)管理公司，擁有多個(gè)商業(yè)車位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方作為停車服務(wù)公司，具有提供專業(yè)停車服務(wù)的資質(zhì)。雙方基于共同發(fā)展的目標(biāo)，達(dá)成合作意向，甲方同意將擁有的商業(yè)車位出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)提供專業(yè)的停車服務(wù)，并支付相應(yīng)的租金。

本合同旨在明確雙方在此次合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和利益。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，希望通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國(guó)的停車行業(yè)做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商業(yè)車位租賃與服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)的商業(yè)車位出租給乙方使用。

2.乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的停車服務(wù)，包括車位管理、車輛進(jìn)出指揮、安全保障等。

3.乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的租金，具體金額和支付方式詳見(jiàn)本合同第六條。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，確保車輛和人員安全。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指“北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX停車場(chǎng)管理公司”。

2.乙方：指“北京XXX停車服務(wù)公司”。

3.商業(yè)車位：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)停車場(chǎng)的可供租賃的停車位。

4.租金：指乙方為使用商業(yè)車位而支付給甲方的費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的商業(yè)車位數(shù)量及位置符合合同約定，確保車位的合法性和安全性。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車場(chǎng)的整體設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。

4.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并為乙方提供正規(guī)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)車位，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)遵守車場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

4.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的車輛損失和人員傷害承擔(dān)責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損停車場(chǎng)利益的活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和糾紛。

4.雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每平方米每月人民幣XX元。

2.租金支付方式為每月末日前，乙方向甲方支付下一個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，向甲方提供合法的支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。

4.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。

3.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期限的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不必要，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的變更或解除。

5.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明不可抗力并非導(dǎo)致違約的唯一原因或主要原因的，受影響方不免除違約責(zé)任。

6.本合同所稱不可抗力條款不影響合同的任何其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方也可以約定通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出，否則視為放棄仲裁權(quán)利。

5.無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，并尊重對(duì)方合法權(quán)益。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知和通信，可采用書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，以書面方式為準(zhǔn)。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則等，均為合同不可分割的一部分。

2.附件的修改、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.本合同及其附件的版權(quán)歸