項(xiàng)目精裝合同范本

項(xiàng)目精裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具備豐富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目地塊，擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

鑒于乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備多年的裝飾裝修經(jīng)驗(yàn)，擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，具備為甲方提供項(xiàng)目精裝修服務(wù)的能力；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目精裝修事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1項(xiàng)目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的項(xiàng)目地塊，具體包括XX棟樓、XX棟樓等。

1.2精裝修：指乙方根據(jù)甲方要求及設(shè)計(jì)方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體金額及支付方式將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體工期及進(jìn)度安排將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（雙方違約責(zé)任將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（關(guān)于不可抗力的規(guī)定將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（爭(zhēng)議解決方式及程序?qū)⒃诤罄m(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（其他有關(guān)事項(xiàng)將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（簽署程序及要求將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同簡(jiǎn)介僅作為合同范本的開(kāi)篇部分，具體合同條款及內(nèi)容請(qǐng)參考后續(xù)章節(jié)。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并同意后續(xù)章節(jié)的全部?jī)?nèi)容。本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)合作框架，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行精裝修，以提高項(xiàng)目品質(zhì)，滿足市場(chǎng)需求，提升甲方品牌形象。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、家具家電配置、水電安裝、竣工驗(yàn)收等與項(xiàng)目精裝修相關(guān)的所有工作。

第二條定義

1.項(xiàng)目精裝修：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、家具家電配置等工程。

2.竣工驗(yàn)收：指乙方完成項(xiàng)目精裝修后，甲方進(jìn)行的驗(yàn)收工作，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.質(zhì)保期：指甲方接受竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算的一定期限，具體期限雙方另行約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的設(shè)計(jì)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成項(xiàng)目精裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在乙方完成階段性工程后，及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向乙方提出維修或更換請(qǐng)求。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)要求等進(jìn)行精裝修設(shè)計(jì)、施工。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目精裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的裝修材料、家具家電等。

5.乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題履行維修或更換義務(wù)。

6.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在明確雙方在項(xiàng)目精裝修過(guò)程中的責(zé)任分工，保障工程順利進(jìn)行。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目精裝修工程的順利完成。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定項(xiàng)目精裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXXXX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

c.乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

d.剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并開(kāi)始施工。

3.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目精裝修工程，具體工期安排如下：

a.室內(nèi)裝修施工：XX個(gè)月；

b.水電安裝及家具家電配置：XX個(gè)月；

c.竣工驗(yàn)收：XX個(gè)月。

4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受驗(yàn)收，視為甲方違約，應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)款的1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或重做，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方未按約定提供有效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修或更換義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付違約金。

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a.延長(zhǎng)履行期限；

b.調(diào)整合同內(nèi)容；

c.終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，以發(fā)送地郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包