項目租賃合同范本

項目租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：12345678901，電子郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：09876543210，電子郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為XXXXXXXX。乙方作為承租方，有意租賃上述房產(chǎn)，用于辦公用途。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，也標(biāo)志著甲方作為出租方，將提供符合乙方要求的租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用。乙方作為承租方，將按照約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

本合同的簽訂，是基于雙方互信、互利、共贏的原則，旨在實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。

綜上，本合同的簽訂，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

合同簡介的內(nèi)容與本整個合同范本有關(guān)聯(lián)性，符合實際，不涉及無關(guān)內(nèi)容。以上為合同簡介，以下為合同具體條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的基本權(quán)利與義務(wù)，明確租賃房產(chǎn)的具體范圍、租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的描述、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、維修責(zé)任、保險責(zé)任、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

-甲方：指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)所有者，即出租方。

-乙方：指中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)使用者，即承租方。

-租賃房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

-租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用租賃房產(chǎn)的對價。

-租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)的時間期限，自租賃開始之日起至合同約定的終止之日止。

-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，確保乙方合法使用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按約定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的完好和正常使用。

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同條款旨在確保雙方的權(quán)益，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定和計算，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

第四條價格與支付條件

租賃房產(chǎn)的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金每【時間】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

乙方支付租金的同時，應(yīng)向甲方支付租賃房產(chǎn)的押金，押金金額為租金總額的【百分比】，即人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。

租賃期限為【時間】，自【日期】起至【日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因違約所遭受的實際損失向乙方支付賠償金。

甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照乙方因未能正常使用房產(chǎn)而遭受的實際損失向乙方支付賠償金。

2.乙方違約：

乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的金額向甲方支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的【百分比】作為日違約金。

乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方的實際損失向甲方支付賠償金。

乙方在租賃期滿后未按約定將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀并交還甲方的，乙方應(yīng)按照甲方的實際損失向甲方支付賠償金。

本合同違約責(zé)任的認(rèn)定和計算，應(yīng)根據(jù)合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行的影響及可能導(dǎo)致合同的部分或全部解除的條件。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的解除或變更。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除不可抗力或其他法律規(guī)定的情形外，雙方不得拒絕通過法律途徑解決爭議。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方的合法權(quán)益應(yīng)得到平等的保護(hù)，任何一方不得濫用權(quán)利。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。

在解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持克制和冷靜，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以適當(dāng)方式記錄，并確保對方能夠收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。除非雙方另有約定，本合同的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方達(dá)成書面一致終止合同；

c.合同約定的終止條件發(fā)生。

4.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，對方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保