租戶商鋪租賃合同范本

租戶商鋪租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”。甲方的主要業(yè)務為“×××”。

甲方的聯(lián)系方式為：電話“×××××××××”，郵箱“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區(qū)××路××號”，法定代表人為“×××”。乙方的主要業(yè)務為“×××”。

乙方的聯(lián)系方式為：電話“×××××××××”，郵箱“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方作為出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營用途。乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述商鋪，并支付租金及其他費用。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保租賃過程的順利進行，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

本合同的內(nèi)容包括租賃商鋪的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、乙方經(jīng)營范圍、甲方提供的設施和服務、維修責任、保險、水電費等其他費用、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方應在簽訂本合同后，嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保商鋪的正常經(jīng)營。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務，確保商鋪的順利租賃和經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪出租給乙方；

2.乙方租賃甲方商鋪，并按照約定的租金和支付方式支付租金及其他費用；

3.甲方提供商鋪及相關(guān)設施給乙方使用，并負責維護和維修；

4.乙方在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證商鋪的安全和衛(wèi)生。

本合同的范圍內(nèi)，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保商鋪的正常經(jīng)營。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.商鋪：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，具體面積和位置詳見附件。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪租賃費用，具體金額和支付方式詳見合同條款。

3.租賃期限：指本合同的有效期，自××年××月××日至××年××月××日。

4.甲方：指×××有限公司，作為出租方。

5.乙方：指×××有限公司，作為承租方。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應按照合同約定，將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的質(zhì)量和安全。

2.甲方應提供商鋪及相關(guān)設施給乙方使用，并負責維護和維修，確保其正常運行。

3.甲方應有權(quán)收取乙方按照約定支付的租金及其他費用。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪租賃有關(guān)的各類手續(xù)和審批。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方提供的商鋪進行經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定的租金和支付方式，及時足額支付租金及其他費用。

3.乙方應合理使用商鋪及相關(guān)設施，并負責維護和維修，確保其正常使用。

4.乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，并保證商鋪的安全和衛(wèi)生。

5.乙方應在合同期滿后，按照甲方的要求，將商鋪交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：商鋪的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.支付時間：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，及時足額支付租金及其他費用。

3.支付方式：租金及其他費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月的第×日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為每日租金的×%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期限：乙方租賃甲方商鋪的期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.續(xù)約：合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能按照合同約定交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金的標準為租金總額的×%。

2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為逾期支付的租金的×%。

3.逾期交付：甲方逾期交付商鋪的，應向乙方支付逾期交付期間的租金，并按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的標準為每日租金的×%。

4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同的，應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金，違約金的標準為租金總額的×%。

5.違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)，向守約方支付違約金。

6.其他違約情形：甲乙雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。

7.違約賠償：因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和互聯(lián)網(wǎng)服務中斷等。

2.責任免除：因不可抗力導致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方不承擔因此產(chǎn)生的責任，但應在不可抗力情況消除后，盡快恢復履行合同。

3.延長履行期限：因不可抗力導致甲乙雙方無法按時履行本合同的，雙方同意相應延長履行期限。

4.減少或免除費用：因不可抗力導致甲乙雙方履行合同所需費用的增加，雙方同意根據(jù)實際情況，協(xié)商減少或免除相關(guān)費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或仲裁裁決否則不改變合同的履行。

6.費用承擔：因解決爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，具體條款應根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知對方，通知應以簽字或蓋章的函件為準，通知地址為合同中約定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除：合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還商鋪、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同及合同項下的權(quán)利義務可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

7.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為補充協(xié)議，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于商鋪平面圖、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

3.補充協(xié)議：甲乙雙方可以在合同履行期間，就本