DBT29-138-2018 天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程

天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程實施日期：2018年11月1日2018天津津建設(shè)[2018]428號市建委關(guān)于發(fā)布《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》的通知各有關(guān)單位：根據(jù)《市建委關(guān)于下達(dá)2015年天津市建設(shè)系統(tǒng)第一批工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制計劃的通知》(津建科〔2015)286號〕要求，天津市保護(hù)風(fēng)貌建筑辦公室等單位修訂完成了《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》,經(jīng)市建委組織專家評審?fù)ㄟ^，現(xiàn)批準(zhǔn)為天津市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號為DB/T29-138-2018,自2018年11月1日起實施。原《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》DB29-138-2005同時廢止。各相關(guān)單位在實施過程中如有不明之處及修改意見，請及時反饋給天津市保護(hù)風(fēng)貌建筑辦公室。本規(guī)程由天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理。本規(guī)程由天津市保護(hù)風(fēng)貌建筑辦公室負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2018年8月31日根據(jù)《市建委關(guān)于下達(dá)2015年天津市建設(shè)系統(tǒng)第一批工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編制計劃的通知》(津建科〔2015)286號〕要求，規(guī)程編制組經(jīng)過深入調(diào)查研究，總結(jié)吸取本規(guī)程實施10年來歷史風(fēng)建筑辦公室負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見和建29號，郵政編碼：300040)。本規(guī)程主要起草人員：舒德慶孫超楊新張俊東1總則 2術(shù)語 23基本規(guī)定 5 5.1一般規(guī)定 85.2房屋結(jié)構(gòu)查勘 85.3內(nèi)外檐裝飾裝修及滲漏查勘 95.4設(shè)備查勘 6修繕設(shè)計 6.1一般規(guī)定 6.5木結(jié)構(gòu) 6.6鋼結(jié)構(gòu) 6.7混凝土結(jié)構(gòu) 207修繕施工 2 227.2地基基礎(chǔ) 23 247.4木結(jié)構(gòu) 7.5鋼結(jié)構(gòu) 7.6混凝土結(jié)構(gòu) 7.7裝飾裝修 40 47 49 8驗收 條文說明 1 2 54TechnologicalManegement 7 8 8 85.3InteriorandExterior 9 6.2EstimationofValue 6.3BaseandFoundation 14 15 6.8ElectromechanicalEquipmentanditsInsta 7.1CommonRegul 227.2BaseandFoundation/Understructure 23 24 28 31 40 477.9RoofandItsWaterproofing 497.10ElectromechanicalEqui 55 59ExplanntionofWordinginthisSpecification 61ExplanationofProvisions 6311.0.1為保護(hù)、利用、傳承歷史風(fēng)貌建筑的優(yōu)秀歷史文化與建筑藝術(shù)，維護(hù)建筑安全，規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑的修繕設(shè)計與施工，在使用中加強管理，合理維護(hù)、保養(yǎng)、延長使用年限，結(jié)合本市具體情況，制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于天津市歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)和修繕。本市歷史風(fēng)貌建筑的查勘鑒定、價值評估、設(shè)計、施工、驗收，均應(yīng)遵守本規(guī)程。1.0.3歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)應(yīng)遵循保護(hù)優(yōu)先、合理利用、修舊如故、安全適用的原則。1.0.4歷史風(fēng)貌建筑修繕工程的查勘鑒定、價值評估、設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料，應(yīng)在竣工后報送主管部門留存。1.0.5歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修等工作，除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。22.0.1歷史風(fēng)貌建筑StylisticallyHistoricBuildings歷史風(fēng)貌建筑是指建成五十年以上，具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)、人文價值，反映時代特色和地域特色的建筑。2.0.2歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕ProtectionandRestorationofStylisticallyHist是指對歷史風(fēng)貌保護(hù)進(jìn)行的房屋結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備，以及環(huán)境風(fēng)貌的維護(hù)修整，恢復(fù)建筑風(fēng)貌，完善使用功能、結(jié)構(gòu)安全性能等2.0.3房屋完損等級BuildingDamageLevel根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、裝修裝飾和設(shè)備等組成部分的完好和損壞程度，以結(jié)構(gòu)為主綜合評定，把房屋分為5級，即：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危房。2.0.4大修ExtensiveRepair凡需牽動或拆換部分主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，但不需全部拆除的修繕。2.0.5建筑結(jié)構(gòu)體系StructuralSystem組成包括基礎(chǔ)在內(nèi)的房屋建筑承重結(jié)構(gòu)體系的總稱。房屋承重結(jié)構(gòu)體系的基本件，可以是單件或復(fù)合件。2.0.7結(jié)構(gòu)隱患StructurallyHiddenDanger房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在不易被發(fā)現(xiàn)的隱蔽性損壞或弊病，對安全構(gòu)成潛在危險與隱患。如木屋架損壞、柱根糟朽、梁柱蛀空、混凝土破損脫落、鋼筋銹蝕等。2.0.8掏換防潮層(帶)ReplacementofMoisture-proofLayer(Belt)3因墻體防潮層失效，在原防潮層(帶)的位置上，放置預(yù)制與墻同寬與磚同厚、長750~1000mm的C20細(xì)石鋼筋混凝土板，進(jìn)行分段、間隔掏砌的稱掏換防潮層(帶)。2.0.9注射化學(xué)藥劑防潮Moisture-proofingbyInjectionof利用砌體上的鉆孔，將滲透性憎水化學(xué)藥劑注射到磚砌體內(nèi)，使砌體的砂漿和磚形成憎水層。磚砌體因地下水浸蝕、潮堿等環(huán)境的影響而引起表層風(fēng)化剝落的破損現(xiàn)象。系指磚墻砌體表層個別磚塊堿蝕損壞深度大于10mm,且小于半磚長，而內(nèi)層磚基本完好，僅剔掉表層堿蝕損壞的整磚，按原組砌形式砌筑新磚。系指部分磚墻砌體堿蝕損壞嚴(yán)重，堿蝕損壞深度大于半磚長，影響使用與結(jié)構(gòu)安全，掏換部分或整面墻體。系指對混凝土柱(磚柱)和混凝土梁的一種加固維修方法。例如：按設(shè)計在柱子周圍支模板、綁扎鋼筋、澆筑混凝土，養(yǎng)護(hù)拆模后形成閉合的鋼筋混凝土圍套；同樣可以在混凝土梁形成三面圍套，以達(dá)到加固作用。2.0.14水泥砂漿鋼筋網(wǎng)抹灰PlasteringofCementMortaron將原磚砌體抹灰層鏟凈，按設(shè)計將鋼筋網(wǎng)綁扎固定在墻兩側(cè)面上，用M10水泥砂漿分層抹壓平整。4掉磚墻皮數(shù)，在其磚墻槽內(nèi)用φ50鋼管支架支頂、綁扎鋼筋，支2.0.16高壓噴射注漿地基加固HighPressureSprayInjectionof利用鉆孔把帶有噴嘴的注漿管鉆至土層的預(yù)定位置或先鉆孔是木結(jié)構(gòu)屋面主要承重構(gòu)件之一，將屋面板(望板)或椽子的2.0.19屋脊RoofRidge2.0.21基體Bas2.0.22基層BasicConstruc53.0.1歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)劃分為特殊保護(hù)、重點保護(hù)、一般保護(hù)三個保護(hù)等級。3.0.2特殊保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的主體結(jié)構(gòu)、平面布局和重要裝飾。3.0.3重點保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩，不得改變內(nèi)部的重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾。3.0.4一般保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型、色彩和重要飾面材料。3.0.5修繕材料的利用與選用，應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)優(yōu)先并充分利用原建筑材料，可采用移裝、拼接、集中2原建筑材料不能滿足需要時，應(yīng)選用成熟可靠的替代材料。使用替代材料宜選用與原建筑材料相同歷史時期的同類材料；新仿制、加工等的材料應(yīng)與原建筑材料的品質(zhì)相同或相近。替代材料與原建筑材料應(yīng)有兼容性。3.0.6歷史風(fēng)貌建筑修繕宜優(yōu)先采用與原建筑相同的傳統(tǒng)工藝，無法實現(xiàn)的，在不影響建筑原貌的前提下，可采用新工藝、新技術(shù)。3.0.7提升歷史風(fēng)貌建筑使用功能，應(yīng)符合下列要求：1宜延續(xù)、復(fù)原或完善原設(shè)計使用功能。2在保護(hù)前提下，宜增加節(jié)能措施，更新、增設(shè)設(shè)施設(shè)備，提升建筑使用舒適度。3.0.8歷史風(fēng)貌建筑修繕，應(yīng)包括查勘鑒定、價值評估、設(shè)計、施工、驗收等階段。(圖3.0.8)6查勘階段修繕設(shè)計階段，獲得修繕方案審查結(jié)論根據(jù)需要是否補充查勘或檢測鑒定圖3.0.8歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕程序785.1.1歷史風(fēng)貌建筑修繕設(shè)計前應(yīng)進(jìn)行查勘確定歷史風(fēng)貌建筑完5.1.2結(jié)構(gòu)安全性查勘應(yīng)從承載能力、構(gòu)造、不適于承載的位移5.1.3建筑結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重，存在不安全隱患和危險時，應(yīng)按《歷91屋架傾斜及桿件、梁、龍骨、檁、椽子撓曲、劈裂和望板3木雕、磚雕、石雕、柱頭、線角、藻井、花飾、燈具、金2屋面天溝、斜溝、檐溝、躺溝、泛水，女兒墻、山墻、管道根、煙囪根、天窗壁、出墻嘴、落水口等損壞、滲漏情況；3瓦屋面的脊瓦、壟瓦、壓頂損壞、滲漏情況；4卷材屋面防水層的裂縫、空鼓、翹邊、張口及保護(hù)層破損、滲漏情況。5.3.3歷史風(fēng)貌建筑地下室滲漏的查勘，應(yīng)查清下列情況：1地下室的埋深及其防水構(gòu)造做法；2地下室的地面、墻面、門口、臺階及管道出墻部位的損壞、滲漏情況；5.4設(shè)備查勘5.4.1歷史風(fēng)貌建筑給排水的查勘，應(yīng)查清下列情況：1室內(nèi)給排水管道的位置、走向，閥門腐蝕及縮徑情況；2室內(nèi)排水管積垢及堵塞情況；3室外管道的位置、走向及其埋深、堵塞情況；4衛(wèi)生潔具損壞情況。5.4.2歷史風(fēng)貌建筑暖氣的查勘，應(yīng)查清下列情況：1暖氣管道裂紋、砂眼、凸瘤、凹面、腐蝕等損壞情況；2散熱器拼接處漏水、漏氣及其膠墊失效等情況；3局部立管和散熱器不熱的情況；4供熱水總橫管倒坡有氣袋；管路堵塞；管路阻力不平衡等情況。5.4.3歷史風(fēng)貌建筑電氣照明的查勘，應(yīng)查清下列情況：1線路截面、走向、負(fù)荷容量和電表容量等情況；2配電系統(tǒng)的接地故障、保護(hù)形式和接地電阻情況；3供電線路斷路、短路、漏電及接觸不良的原因與情況；6.1.2歷史風(fēng)貌建筑修繕設(shè)計分為設(shè)計前期、方案設(shè)計、施工圖6.1.3歷史風(fēng)貌建筑修繕設(shè)計前期應(yīng)進(jìn)行搜集歷史風(fēng)貌建筑技術(shù)6.1.4歷史風(fēng)貌建筑施工期間發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的新的情況，應(yīng)進(jìn)行1總平面圖：大修以上的修繕工程，應(yīng)有建筑總平面圖，應(yīng)2效果圖：應(yīng)體現(xiàn)修繕后歷史風(fēng)貌建筑的真實形象、色3平面圖：應(yīng)體現(xiàn)原狀平面布局，修繕平面位置，內(nèi)部空間4立面圖：應(yīng)體現(xiàn)歷史風(fēng)貌建筑的原有形態(tài)，表現(xiàn)原有建筑5剖面圖：應(yīng)體現(xiàn)建筑內(nèi)部空間構(gòu)成和外檐風(fēng)貌特征構(gòu)造尺6大樣詳圖：應(yīng)體現(xiàn)風(fēng)貌特征的細(xì)部尺寸、用料、構(gòu)造詳細(xì)6.2.1歷史風(fēng)貌建筑修繕設(shè)計前，應(yīng)搜集原有歷史風(fēng)貌建筑技術(shù)并評估歷史風(fēng)貌建筑的歷史和社會、藝術(shù)、科學(xué)價值。.1能夠體現(xiàn)建筑原名稱、地址(門牌)、所有者、建筑師(事務(wù)所)、營造商的歷史信息，包括銘牌、鐵藝、楹聯(lián)、牌匾、奠基5其它反映歷史信息的建筑附屬物，如檐溝、雨落斗、雨水1建筑的結(jié)構(gòu)特點，能夠反映當(dāng)年先進(jìn)技術(shù)的結(jié)構(gòu)形式、材2建筑的營造特點，包括各種屋面做法、墻體砌筑方法、墻6.3.1歷史風(fēng)貌建筑軟土地基不均勻沉降，應(yīng)探明地基不均勻的6.3.2歷史風(fēng)貌建筑基礎(chǔ)承載力不足時，可采取措施擴大基礎(chǔ)寬6.3.3歷史風(fēng)貌建筑原墻條形基礎(chǔ)承載力不足時，可采取穿墻梁6.4.2歷史風(fēng)貌建筑砌體強度和剛度低，變形大，經(jīng)驗算承載力6.4.3歷史風(fēng)貌建筑砌體因強度較差或不均勻沉降的裂縫，應(yīng)采1砌體強度、剛度基本符合要求，沉降已穩(wěn)定，視其裂縫的2砌體強度、剛度均偏低的裂縫，應(yīng)視情況采用鋼筋網(wǎng)抹水泥砂漿或噴抹(澆筑)細(xì)石混凝土加固；4砌體上部基本完好，因防潮層失效下部堿蝕、風(fēng)化損壞嚴(yán)重時，應(yīng)設(shè)計掏換防潮層(帶)和剔掏上部堿蝕、風(fēng)化砌體。6.5.1歷史風(fēng)貌建筑木結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)注意隱蔽部位，在計算中視構(gòu)和老化變質(zhì)兩者合計所占面積與整截面面積之比大于5%時，必須進(jìn)行承載力和穩(wěn)定性驗算，按計算結(jié)果決定增加截面加固或拆換2木柱上部完好，下部糟朽損壞時，應(yīng)截去損壞部分，且不得超過柱高的1/3,可接同截面木柱墩，也可接鋼筋混凝土柱墩。1梁、檁、龍骨入墻隱蔽部位極易糟朽，設(shè)計時應(yīng)查清其糟2應(yīng)將端部糟朽部分截去，并選用其應(yīng)力等于或大于原截面1上、下弦糟朽變質(zhì)，有效面積減少1/8以上；3端節(jié)點糟朽，有效截面減少1/8以上或其受剪范圍出現(xiàn)危險裂縫；5鋼拉桿松脫或嚴(yán)重銹蝕，截面減少1/8以上；6支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)、變形，導(dǎo)致屋架傾斜量超過其高度的1桿件局部損壞、糟朽，應(yīng)經(jīng)計算打鋼(木)夾板；5屋架端節(jié)點槽齒聯(lián)結(jié)其承壓面強度不足時，設(shè)計應(yīng)增加硬木枕以增大其承壓面積。屋架端節(jié)點受剪范圍內(nèi)出現(xiàn)危險性裂縫6.5.6歷史風(fēng)貌建筑屋架變形嚴(yán)重時，應(yīng)查清屋架損壞和工作狀6.5.7歷史風(fēng)貌建筑樓梯木踏板磨損嚴(yán)重時，應(yīng)選用相同材質(zhì)、6.5.8歷史風(fēng)貌建筑木結(jié)構(gòu)修繕設(shè)計，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50005進(jìn)行防火處理，并應(yīng)做6.5.9歷史風(fēng)貌建筑木構(gòu)件中有白蟻病蟲害和心腐現(xiàn)象時，設(shè)計2構(gòu)件銹蝕深度大于1/10厚度；2鋼梁剛度或穩(wěn)定性不足，應(yīng)設(shè)計計算增設(shè)加勁板，加大翼3屋架桿件強度不足，整體穩(wěn)定性差，設(shè)計中應(yīng)先加固薄弱6.6.3歷史風(fēng)貌建筑鋼結(jié)構(gòu)外部鋼制結(jié)構(gòu)桿件，除必須防腐、防1梁的撓度大于1/200、板的撓度大于1/150;3梁裂縫寬度超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》5柱的傾斜量超過高度的H/200;1當(dāng)柱外包型鋼加固時，焊接鋼綴板應(yīng)形成圍套，下部應(yīng)作2當(dāng)柱面經(jīng)計算采用粘貼鋼板或碳纖維布加固時，在其外部6.7.3歷史風(fēng)貌建筑混凝土梁承載力不足，應(yīng)采用以下措施：1當(dāng)在梁下加角鋼加固時，焊接鋼綴板應(yīng)形成圍套，并經(jīng)計2在梁下視環(huán)境空間情況，當(dāng)采用加做下?lián)问戒摾瓧U時，設(shè)3在梁下、梁側(cè)經(jīng)計算采用粘貼鋼板或碳纖維布加固時，應(yīng)6.7.4歷史風(fēng)貌建筑混凝土樓板存在裂縫或承載力不足時，可采1混凝土樓板存在裂縫，且承載力滿足要求時，當(dāng)裂縫寬度2混凝土樓板承載力不足時，可采用粘貼鋼板或纖維復(fù)合材6.7.5歷史風(fēng)貌建筑粘貼纖維及纖維復(fù)合材加固混凝土構(gòu)件，應(yīng)1纖維復(fù)合材加固的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)長期使用環(huán)境溫度應(yīng)符2被加固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際混凝土強度等級應(yīng)符合現(xiàn)行3粘貼在混凝土構(gòu)件表面上的纖維復(fù)合材，其表面應(yīng)進(jìn)行防4采用纖維復(fù)合材對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固時，應(yīng)采取措1應(yīng)根據(jù)修繕后的要求對用水量進(jìn)行計算，并應(yīng)符合有關(guān)節(jié)3給水管道穿過墻壁、樓板等時，應(yīng)設(shè)置套管，且不得有接6.8.2歷史風(fēng)貌建筑暖通空調(diào)修繕設(shè)計，應(yīng)符1根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)等級、修繕規(guī)模及使用要求，宜設(shè)置集中采暖、集中空調(diào)或移動式空調(diào)。2原有供暖管不滿足使用要求時，宜進(jìn)行更換。3有保留價值的供暖設(shè)備，宜按原式樣進(jìn)行維修。6.8.3歷史風(fēng)貌建筑電氣修繕設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)使用要求確定負(fù)荷等級和供電容量。2原有線路及設(shè)備不能滿足現(xiàn)使用要求時，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計，并選用節(jié)能的設(shè)備。3外立面需新增泛光照明時，應(yīng)在不影響風(fēng)貌保護(hù)的前提下，隱蔽布置電纜、燈具。4根據(jù)歷史風(fēng)貌建筑坐落地域、地形地貌位置，可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057設(shè)置避雷針或避雷網(wǎng)。6.9專項設(shè)計6.9.1防火設(shè)計專項應(yīng)符合下列要求1在滿足保護(hù)要求的前提下，歷史風(fēng)貌建筑的防火設(shè)計應(yīng)參照現(xiàn)行防火設(shè)計規(guī)范、導(dǎo)則等要求，提高歷史風(fēng)貌建筑的防火性能。2應(yīng)編制防火設(shè)計專篇，做到安全適用、兼顧保護(hù)和利用，修繕后防火性能應(yīng)在原有基礎(chǔ)上有所提升。3歷史風(fēng)貌建筑之間或與其它建筑之間的防火間距不能滿足規(guī)范要求時，應(yīng)在不影響保護(hù)的前提下采取補救措施。修繕設(shè)計中應(yīng)整治歷史風(fēng)貌建筑周邊通道以利于消防疏散與撲救。4噴淋、消火栓等設(shè)置應(yīng)不影響重點保護(hù)部位風(fēng)貌。5結(jié)合保護(hù)要求，應(yīng)在木質(zhì)隔墻以及具有保護(hù)價值的木質(zhì)疏散樓梯附近增設(shè)消防設(shè)施。6.9.2節(jié)能設(shè)計專項應(yīng)符合下列要求1根據(jù)保護(hù)要求，應(yīng)選擇適宜的節(jié)能、節(jié)水等綠色技術(shù)，確5設(shè)有內(nèi)天井、中庭的歷史風(fēng)貌建筑，應(yīng)充分利用原有的自1在設(shè)計垃圾清運、隔油池、排氣排油煙設(shè)備等布局時，應(yīng)2食堂、營業(yè)性餐廳等的廚房廢水宜經(jīng)二級隔油處理后排入6.9.4抗震設(shè)計專項應(yīng)符合下列要求2抗震加固設(shè)計應(yīng)遵循確保正常使用安全達(dá)標(biāo)、抗震適度提宜采用內(nèi)置臥墻圈梁構(gòu)造柱等方式進(jìn)行隱蔽處理，以恢復(fù)建筑原7.1一般規(guī)定7.1.1歷史風(fēng)貌建筑修繕施工的準(zhǔn)備工作，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)拍攝并保存原建筑物各部位、節(jié)點等照片、影像資料；2應(yīng)結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)和修繕部位，復(fù)核設(shè)計圖紙，當(dāng)與實際情況不符時，應(yīng)與設(shè)計、監(jiān)理單位溝通；3發(fā)現(xiàn)不安全的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件時，應(yīng)采取技術(shù)處理措施，確保4修繕施工影響相鄰設(shè)施和房屋時，應(yīng)提前采取相應(yīng)措施，7.1.2修繕材料選用前應(yīng)進(jìn)行材料現(xiàn)場甄選或?qū)ｍ棛z測。7.1.3歷史風(fēng)貌建筑修繕施工時應(yīng)加強觀測、觀察和監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患時，應(yīng)采取有效技術(shù)措施，保證安全。7.1.4在對歷史風(fēng)貌建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行干預(yù)的施工組織設(shè)計或施工方案中，必須有妥善保護(hù)外部墻體、構(gòu)架、裝飾和屋頂?shù)闹ёo(hù)技術(shù)方案及建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)拆除技術(shù)方案；有新增樁基、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)與保留的外部墻體、構(gòu)架、裝飾、屋頂?shù)穆?lián)結(jié)的技術(shù)方案；有控制內(nèi)部改造新增結(jié)構(gòu)沉降技術(shù)措施及施工過程沉降觀測方案等。7.1.5歷史風(fēng)貌建筑的修繕施工防火、防爆、防毒、防污染、防塵等措施，除應(yīng)遵守本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1水泥漿配制，宜采用標(biāo)號不低于42.5的普通硅酸鹽水泥；2改善水泥漿的性能宜摻入外加劑(速凝劑),如氯化鈣摻入水泥量的1~2%,硅酸鈉摻入水泥量的0.5~3%;3水泥漿的水灰比，宜采用1~2,并應(yīng)進(jìn)行過濾，顆粒不可計要求；力宜通過現(xiàn)場灌漿試驗確定，一般可控制在0.30~0.60Mpa;水泥漿凝結(jié)時間應(yīng)控制在2~4h;5注漿鉆孔應(yīng)按順序編號，壓漿灌注時，應(yīng)做好時間、注入7.2.4歷史風(fēng)貌建筑穿墻梁加固2穿梁洞口位置、尺寸，應(yīng)按查勘設(shè)計，在基礎(chǔ)墻上定3挑梁和條形基礎(chǔ)綁扎鋼筋、支設(shè)模板，經(jīng)檢驗合格后，方4基槽回填和恢復(fù)地坪等，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計強度等級后7.2.5歷史風(fēng)貌建筑鋼筋混凝土獨立柱基礎(chǔ)擴大加固，應(yīng)符合下1應(yīng)按查勘設(shè)計剔鑿原基礎(chǔ)頂面、側(cè)面的部分混凝土保護(hù)層，露出柱內(nèi)主筋和基礎(chǔ)鋼筋，并清除干凈浮灰；2應(yīng)先做墊層，鋼筋應(yīng)與原有鋼筋綁扎或焊接牢固；模板支設(shè)應(yīng)尺寸準(zhǔn)確，穩(wěn)定牢靠；3澆筑混凝土前，舊混凝土應(yīng)澆水濕潤，涂刷界面劑，澆筑混凝土應(yīng)振搗密實，結(jié)合牢固；4混凝土澆筑后應(yīng)加強養(yǎng)護(hù)，達(dá)到設(shè)計強度等級后，方可回填土。7.3.1歷史風(fēng)貌建筑磚石砌體施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1磚石砌體工程應(yīng)在基礎(chǔ)(包括防潮層)工程檢驗合格后再2磚石砌體施工前應(yīng)檢查垂直度和標(biāo)高，及關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)構(gòu)件。必要時進(jìn)行臨時支撐加固，確保安全；對與修繕砌體相關(guān)聯(lián)的管線、設(shè)備應(yīng)妥善處理；對有保留價值的飾面，應(yīng)仔細(xì)拆卸、保管；3磚石砌體的拆砌、掏砌、剔堿、掏換防潮層及新舊砌體接槎，應(yīng)隨時檢查砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度和灰縫厚度，并4剔堿、掏砌、掏換防潮層的新砌最上一皮磚與原砌體相接的水平縫，應(yīng)用鋼楔撐開背緊，并應(yīng)用干硬性水泥砂漿填塞密實；5清水墻勾縫前，應(yīng)清除粘結(jié)的灰漿和污物；修補舊墻縫，應(yīng)剔除灰縫中風(fēng)化的灰漿，澆水濕潤，用灰漿填實后，再勾補縫；新舊墻勾縫相連應(yīng)順直、平整，顏色一致，無灰漿毛刺；6毛石墻灰縫應(yīng)用水泥混合砂漿或水泥砂漿勾補。勾縫形式應(yīng)與原有墻面一致，保持原有砌石組合的自然縫。7.3.2歷史風(fēng)貌建筑混水磚柱外包混凝土或抹鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加2加固前，應(yīng)除掉磚柱上的裝飾層，剔砌損壞的磚，沖洗干3用外包混凝土加固，應(yīng)在柱根找平，彈放柱的中心線及定5抹鋼筋網(wǎng)水泥砂漿加固，宜選用普通硅酸鹽水泥，配制1:1施工前，應(yīng)檢查墻體裂縫的位置、走向、寬度、深度，并2壓力灌漿的漿液，宜選用摻懸浮液水泥漿，并根據(jù)墻體裂7.3.4歷史風(fēng)貌建筑抹鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固磚墻，應(yīng)符合下列規(guī)定：2水泥砂漿應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，砂漿稠度應(yīng)控制在3穿墻和過樓板的鋼筋孔洞，宜用機鉆成孔，穿墻錨固筋應(yīng)固定牢靠，縱向鋼筋深入地面及上部貫穿樓板位置，應(yīng)符合查勘設(shè)計要求；鋼筋通過樓板時，不得鑿斷其結(jié)構(gòu)鋼筋，應(yīng)保證新加鋼筋下入基礎(chǔ)，上入樓板錨牢。4基層處理、管線、預(yù)埋件經(jīng)檢驗合格后方可抹面。嚴(yán)禁把管線埋在加固層內(nèi)。水泥砂漿必須分層抹作，每層厚度應(yīng)小于-等于10mm,當(dāng)前層水泥砂漿凝固后，應(yīng)再抹次層，且應(yīng)全部罩抹住鋼筋網(wǎng)，并有適當(dāng)保護(hù)層。7.3.5歷史風(fēng)貌建筑磚墻掏砌或剔堿，應(yīng)符合下列規(guī)定：1磚墻掏砌應(yīng)制定施工方案，在保證原有房屋結(jié)構(gòu)和施工安全的條件下，依掏砌墻原有砂漿強度等級情況，選用有支撐或無支撐掏砌方案；2掏砌時，應(yīng)分段、間隔、間歇作業(yè)。無支撐掏砌段的作業(yè)寬度，應(yīng)視砌體的整體性按查勘設(shè)計施工；3掏砌墻至最上一皮磚的上縫時，應(yīng)用鋼楔撐開背緊，填塞干硬性水泥砂漿深入嚴(yán)實；4磚墻剔堿適用于不小于一磚厚的實心墻，剔換厚度不得超過半磚厚；局部清水墻剔堿用磚的品種、尺寸、色澤，應(yīng)與原墻基本一致，剔砌砂漿應(yīng)符合查勘設(shè)計要求；5應(yīng)按分段范圍剔除堿蝕、風(fēng)化磚，并應(yīng)隨剔隨清理干凈，隨澆水潤濕；按原墻組砌形式砌筑，應(yīng)每隔4~5皮磚用整丁磚與舊墻剔槽拉結(jié)；剔堿墻體，應(yīng)砂漿飽滿、新舊磚應(yīng)結(jié)合牢固，層數(shù)一致，墻面平整，灰縫交圈。7.3.6歷史風(fēng)貌建筑掏換防潮層，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)按本規(guī)程第7.3.5條第1~3款規(guī)定掏砌磚墻；2應(yīng)在防潮層的位置安放預(yù)制混凝土防潮條板，并做好條板3預(yù)制C20細(xì)石混凝土防潮條板其長度應(yīng)控制在4應(yīng)在其表面刮素水泥漿，并將兩端斜坡接槎捻嚴(yán)或鋪一條5掏換防潮帶同時掏砌基礎(chǔ)時，其基礎(chǔ)和防潮層，應(yīng)比上部墻體的分段施工縫向前多砌鋪120mm。1當(dāng)注射化學(xué)試劑防潮層位置的墻體存在堿蝕、風(fēng)化、疏松4應(yīng)用量筒法或其他方法注射防水劑，每個鉆孔中的防水劑必須達(dá)到飽和，并應(yīng)在24小時后重復(fù)注射一次；5應(yīng)在第二次注射靜置24小時后采用填孔灰漿封孔。7.3.9歷史風(fēng)貌建筑微損注射化學(xué)試劑防潮層(防潮針法),應(yīng)按1當(dāng)注射化學(xué)試劑防潮層位置的墻體存在堿蝕、風(fēng)化、疏松2應(yīng)沿磚石砌體的砌縫水平打孔，孔直徑應(yīng)取決于砌縫的寬7.4木結(jié)構(gòu)7.4.1歷史風(fēng)貌建筑木結(jié)構(gòu)修繕，應(yīng)符合下列規(guī)定：1承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固用的連接木材，應(yīng)用無缺陷的直紋木材，并應(yīng)嚴(yán)格控制含水率。利用舊木材加固承重構(gòu)件，必須經(jīng)檢驗合格。2加固施工前，應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計復(fù)查加固部位和相關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，并應(yīng)制定施工方案和安全技術(shù)措施。3承重木構(gòu)件加固前，應(yīng)增設(shè)臨時支撐或卸除上部荷載，再處理構(gòu)件的損壞部位。4用木夾板加固構(gòu)件時，加固用的材料及螺栓直徑、數(shù)量、位置等，應(yīng)符合查勘設(shè)計要求，構(gòu)件拼接鉆孔時，應(yīng)定位臨時固定，一次鉆通孔眼，確保各構(gòu)件孔位對應(yīng)一致，受剪螺栓孔的直徑不應(yīng)大于螺栓直徑1mm。5加固用圓鋼拉桿的接頭，應(yīng)用雙幫條雙面焊接，幫條圓鋼直徑應(yīng)大于等于拉桿直徑的0.75倍，幫條在接頭一側(cè)的長度應(yīng)大于等于拉桿直徑的5倍。6木結(jié)構(gòu)加固施工中，應(yīng)做好施工記錄，加固的構(gòu)件應(yīng)經(jīng)檢驗符合查勘設(shè)計要求后，方可隱蔽或交付使用。7施工中發(fā)現(xiàn)白蟻等蟲害，必須及時通知有關(guān)部門處理。7.4.2歷史風(fēng)貌建筑木夾板加固木梁，應(yīng)符合下列規(guī)定：1施工前，應(yīng)將梁臨時支撐或卸除上部荷載，當(dāng)多樓層梁加固時，各支撐點應(yīng)上下對應(yīng)；2施工時，應(yīng)截去平梁的損壞部位，修換與截去損壞部位尺寸相同的新木料，木料的端頭與梁截面接縫應(yīng)嚴(yán)實、順直，螺栓擰緊固定后，夾板與梁接觸應(yīng)平整嚴(yán)密；3當(dāng)加固圓截面梁時，夾板與梁新加工平面緊密結(jié)合。7.4.3歷史風(fēng)貌建筑下?lián)问戒摾瓧U加固木梁，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計和加固構(gòu)件的實際尺寸，實地放樣，做出鋼件、拉桿、撐桿樣板，經(jīng)復(fù)核無誤后，方可下料制作；2加固組裝時，應(yīng)將部件臨時支撐固定。當(dāng)試裝拉桿達(dá)到查勘設(shè)計要求后，應(yīng)固定撐桿，張緊拉桿；鋼拉桿應(yīng)張緊拉直，固定牢靠，撐桿和鋼件與梁的接觸面應(yīng)吻合嚴(yán)密。新加的拉桿下?lián)蜗到y(tǒng)，應(yīng)在梁軸線的同一垂直面內(nèi)。7.4.4歷史風(fēng)貌建筑其它方法加固木梁，應(yīng)符合下列規(guī)定：1采用扁鋼箍加固梁縱向劈裂時，應(yīng)先按梁的實測截面放樣制作扁鋼箍，安裝時，應(yīng)逐個擰緊固定螺栓，各扁鋼箍不得松動。梁的裂縫應(yīng)填實，鋼箍作好防銹處理。2采用斜撐式雙夾板加固梁時，應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計和實測尺寸制作。安裝夾板應(yīng)對稱平行放置，其角度和螺栓位置正確，夾板兩端與梁柱結(jié)合面，平整嚴(yán)實。3采用托木加固梁、柱節(jié)點時，節(jié)點鉚榫應(yīng)先復(fù)位，打緊木楔固定牢靠，加固時，應(yīng)一次鉆通托木與柱的孔眼，螺栓固定后，托木應(yīng)與梁柱接觸嚴(yán)密。7.4.5歷史風(fēng)貌建筑木夾板加固木屋架上下弦，應(yīng)符合下列規(guī)定：1加固前，應(yīng)檢查節(jié)點各桿件的損壞情況，并應(yīng)根據(jù)實樣和查勘設(shè)計套做樣板下料制備；2應(yīng)先加固下弦，后加固上弦，并符合本規(guī)程第7.4.1條第43槽齒的聯(lián)結(jié)應(yīng)位置準(zhǔn)確，承壓面應(yīng)吻合嚴(yán)密，保險螺栓應(yīng)垂直上弦的軸線，固定牢靠。屋架墊木應(yīng)對中屋架軸線，并應(yīng)做好防腐處理。4屋架與墻(柱)支座的錨固件，應(yīng)保證錨固長度且應(yīng)固定牢靠。7.4.6歷史風(fēng)貌建筑木夾板穿桿加固木屋架端節(jié)點，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)先臨時將屋架頂撐固定按查勘設(shè)計將槽朽部分全部截去，添配新木料，并應(yīng)用木夾板、螺栓，將添配新木料與未截去的原弦桿固定、擰緊，使上弦桿端頭與添配新木料承壓面吻合嚴(yán)密，兩側(cè)木夾板應(yīng)與添配新料及未截去的原弦桿端部結(jié)合緊密、安裝對稱平行、固定牢靠，鋼件與木件應(yīng)結(jié)合緊密、位置準(zhǔn)確，穿桿應(yīng)牢2圓鋼拉桿螺栓，必須用雙螺帽，伸出螺帽的長度不應(yīng)小于螺栓直徑的0.8倍。7.4.7歷史風(fēng)貌建筑木柱加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1平縫對接時，鋸截的承壓面應(yīng)垂直柱軸線，接觸面應(yīng)平整、嚴(yán)實，夾板與柱應(yīng)結(jié)合嚴(yán)密、固定牢靠；2搭接榫連接時，螺栓擰緊固定后，上下承壓面應(yīng)吻合嚴(yán)密，豎向的結(jié)合面應(yīng)在柱軸線的位置上。7.4.8歷史風(fēng)貌建筑附穿木檁條加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1附穿檁條前，應(yīng)先臨時支撐使塌陷屋面復(fù)位，并應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計和實際尺寸，選擇檁條規(guī)格尺寸；2附穿檁條擱置在磚墻上的，剔墻的孔洞應(yīng)規(guī)則，并應(yīng)貼近原有損壞的檁條；附穿檁兩端入墻部分應(yīng)做好防腐，用木楔打緊；附穿檁條與上部屋面基層應(yīng)貼附，當(dāng)貼附不嚴(yán)時，應(yīng)用木楔打緊，并堵砌好墻的孔洞；檁條擱置長度應(yīng)符合查勘設(shè)計要求；3附穿檁條應(yīng)擱置在屋架上，用檁端刻槽的，其刻槽深度不應(yīng)大于檁條高度的1/3,當(dāng)采用托木架檁時，托木應(yīng)與屋架上弦固定牢靠，并應(yīng)滿足擱置長度的要求；4檁條與屋架或墻體錨固應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定。7.4.9歷史風(fēng)貌建筑木龍骨加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1在龍骨間可增加新龍骨，其端部應(yīng)擱置在磚墻上時，剔鑿磚墻孔洞應(yīng)規(guī)則，木龍骨端部入墻部分應(yīng)作好防腐，龍骨上面與原龍骨上面標(biāo)高應(yīng)一致，堵砌好墻的孔洞。龍骨擱置長度應(yīng)符合查勘2首層地板木龍骨跨中增加磚垛或磚墻支撐時，應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計的磚垛、磚墻尺寸砌筑，磚垛、磚墻上面與龍骨下面應(yīng)用木楔打緊，并應(yīng)作好木龍骨與磚垛或磚墻接觸面的防腐。7.4.10歷史風(fēng)貌建筑木樓梯加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1加固和拆換樓梯斜梁，必要時應(yīng)加臨時支撐，并應(yīng)按照查勘設(shè)計和實際尺寸放樣制作；2樓梯端部打夾板加固時，應(yīng)按本規(guī)程第7.4.1條第4款規(guī)定3拆換明蹬三角樓梯斜梁時，三角木應(yīng)實測制作準(zhǔn)確，并應(yīng)與梁粘釘牢固，蹬板粘釘應(yīng)平整，樓梯斜梁的上下兩端應(yīng)固定牢靠，其靠墻和著地部位應(yīng)做好防腐處理；4拆換裝幫樓梯斜梁時，斜梁的踏步刻槽深度、位置應(yīng)準(zhǔn)確，踏步和斜梁應(yīng)吻合嚴(yán)實，樓梯斜梁兩端應(yīng)固定牢靠，樓梯斜梁之間應(yīng)拉接牢固；5踏板磨損嚴(yán)重，翻面使用時，應(yīng)將磨成圓口的一面翻在踏板下面，且放在里面，可將滑邊部分鋸掉，粘拼上相同的木料，拼后踏板面應(yīng)平整、刨光、倒角，并應(yīng)釘牢在三角木上。7.5鋼結(jié)構(gòu)7.5.1歷史風(fēng)貌建筑鋼結(jié)構(gòu)施工前期準(zhǔn)備，應(yīng)符合下列規(guī)定：1鋼材、連接材料(如焊條、焊劑、焊絲、螺栓、鉚釘)和涂料等，均應(yīng)有質(zhì)量合格證，并符合查勘設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2應(yīng)制定施工方案，并對原有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢查，清除鋼構(gòu)件表面的污物和銹蝕，直至露出金屬本色；7.5.2歷史風(fēng)貌建筑卸荷和臨時支撐加固時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1拆卸加固時，必須先臨時支撐再拆卸，使被加固構(gòu)件完全2臨時支撐應(yīng)確保卸荷前后的整個結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和安全；3嚴(yán)格控制構(gòu)件及其連接桿件的變形和應(yīng)力，當(dāng)個別桿件強度和穩(wěn)定性不足時，應(yīng)在卸荷后予以加固。7.5.3歷史風(fēng)貌建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件位移、變形時，應(yīng)按照先修復(fù)后加固的順序，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)先點焊固定裝配好全部加工零配件，再加固結(jié)構(gòu)最薄弱的部位和應(yīng)力較高的構(gòu)件。2應(yīng)先焊能立即起補強作用，并對原斷面強度影響較小的部7.5.4歷史風(fēng)貌建筑矯正鋼構(gòu)件，宜在常溫環(huán)境下冷加工，并應(yīng)逐漸加力，在矯正最后階段，達(dá)到查勘設(shè)計消除變形時，恒壓應(yīng)保持10~15min,桿件矯正后，還應(yīng)檢查有無損傷和裂縫。7.5.5歷史風(fēng)貌建筑鋼構(gòu)件焊接加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1加固實腹梁，應(yīng)先下翼緣，后上翼緣；2加固屋架，應(yīng)先下弦，后上弦；3加固腹桿，應(yīng)先焊兩端的節(jié)點，后焊中段的間段焊縫；4加固檁條，應(yīng)間隔施焊，不得在桿件橫軸方向施焊，若沿兩條軸向縫施焊時，應(yīng)先后錯開3~7mm;5加固節(jié)點板上腹桿的焊縫，應(yīng)先補焊端部縫，加厚焊縫時，應(yīng)從原焊縫受力較低的部位開始施焊；6加固抗彎強度不足的鋼梁，應(yīng)先下部后上部，從跨中向兩7用混凝土加固鋼柱時，應(yīng)將部分箍筋末端焊在鋼柱上或在箍筋與鋼柱之間加焊短筋。8焊接加固時應(yīng)采取措施防止焊接變形。7.5.6歷史風(fēng)貌建筑鋼構(gòu)件鉚接或螺栓加固，應(yīng)符1更換鉚釘時，應(yīng)先卸荷后再更換損壞嚴(yán)重的鉚釘，局部更2在負(fù)荷狀態(tài)下更換鉚釘時，每批數(shù)量不宜大于全部鉚釘數(shù)量的10%,更換螺栓應(yīng)逐個進(jìn)行；7.5.7歷史風(fēng)貌建筑加大構(gòu)件截面加固，應(yīng)注意加固時凈空的限1進(jìn)場的原材料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗、復(fù)檢，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水泥宜用強度等級42.5以上的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，砂子宜用中粗砂，粗骨料直徑不宜大于3施工前，應(yīng)根據(jù)查勘設(shè)計、結(jié)構(gòu)類型和施工環(huán)境、設(shè)備等4施工中，拆除的各種材料應(yīng)及時整理、清運，不得任意堆5剔鑿作業(yè)前，應(yīng)準(zhǔn)確檢查剔鑿對結(jié)構(gòu)的影響，查明、避開6樹脂混凝土、微膨脹混凝土、噴射砂漿或在混凝土中摻用8澆筑混凝土加固前，應(yīng)按查勘設(shè)計檢查新加鋼筋的間距、9新澆筑混凝土與新加受力鋼筋伸入支座長度應(yīng)符合查勘設(shè)2新舊混凝土連接面邊緣處，舊混凝土應(yīng)剔成直角，結(jié)合面3舊有混凝土構(gòu)件，應(yīng)提前一天充分澆水，保持濕潤(不得有積水)直至澆筑新混凝土為止。在冬期澆筑混凝土?xí)r，結(jié)合面處4新舊混凝土澆筑后，養(yǎng)護(hù)不應(yīng)少于14d,不得早期脫水或過早經(jīng)受振動，其養(yǎng)護(hù)溫度應(yīng)保持在攝氏5℃以上。1新舊鋼筋焊接前，應(yīng)按查勘設(shè)計剔鑿出原有鋼筋，清除舊2加固鋼筋與原有受力鋼筋焊接時，搭接處的舊有鋼筋應(yīng)打3新舊鋼筋的連接短鋼筋或Z字型鋼筋，其雙面焊接長度不應(yīng)小于5倍鋼筋直徑，連接鋼筋直徑應(yīng)根據(jù)保護(hù)層實際厚度確定，梁、柱連接短筋直徑不宜小于20mm,板連接短筋直徑不宜小于12mm,并應(yīng)確保新加受力鋼筋順直；4焊接受力鋼筋前，應(yīng)卸荷或臨時支撐，逐根、分段、間隔7.6.4歷史風(fēng)貌建筑混凝土板鋼筋銹脹露筋修補，應(yīng)符合下列規(guī)1當(dāng)混凝土中鋼筋銹脹處松散、離鼓時，應(yīng)沿鋼筋長度方向7.6.5歷史風(fēng)貌建筑混凝土板整體式補強，應(yīng)符合下列規(guī)定：1舊鋼筋與連接鋼筋焊接前，應(yīng)按連接鋼筋位置剔鑿原有鋼筋保護(hù)層，剔鑿長度不應(yīng)小于9倍鋼筋直徑；4在板面鉆孔澆筑時，其孔間距不宜大于500mm,支設(shè)模板5在板上整體式補強，宜用坍落度較低的混凝土澆筑振搗密7.6.6歷史風(fēng)貌建筑陽臺或雨蓬板面加厚增加鋼筋時，應(yīng)符合下列規(guī)定：2應(yīng)將板面抹灰面層剔鑿清除干凈，板根部位的裂縫應(yīng)剔鑿3新增受力鋼筋的直徑、位置應(yīng)準(zhǔn)確，且焊接或綁扎應(yīng)平直、牢固，增補鋼筋宜成組布置；4澆筑混凝土前，陽臺、雨篷入墻洞槽應(yīng)清理干凈、澆水浸濕，板面、墻洞處混凝土應(yīng)同時澆筑、振搗密實。7.6.7歷史風(fēng)貌建筑陽臺或雨蓬利用原鋼筋重新澆注混凝土，應(yīng)符合下列規(guī)定：1原陽臺、雨篷根部應(yīng)剔出規(guī)整凹槽，入墻洞槽尺寸應(yīng)符合2原有鋼筋上的銹蝕、粘結(jié)物應(yīng)清除干凈，鋼筋應(yīng)調(diào)整順直、就位、綁扎牢固；3支設(shè)模板尺寸、標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確、規(guī)整穩(wěn)固；4澆筑混凝土應(yīng)振搗密實，確保鋼筋位置準(zhǔn)確，并應(yīng)適時養(yǎng)7.6.8歷史風(fēng)貌建筑混凝土梁下角鋼加固，應(yīng)符合下列規(guī)定：1梁表面應(yīng)按本規(guī)程7.6.2條的規(guī)定處理干凈，梁面和角部缺損處，應(yīng)用專用補強砂漿修補平整，角部應(yīng)打磨成小圓角。2角鋼、綴板應(yīng)調(diào)直、除銹，涂防銹漆與角鋼接觸的混凝土表面應(yīng)抹1:2水泥砂漿，使角鋼與混凝土貼附緊密。3螺栓套箍連接時，螺栓孔應(yīng)在灌注膨脹水泥漿后立即擰緊螺栓，并應(yīng)將螺帽與墊板焊接。7.6.9歷史風(fēng)貌建筑混凝土梁斜裂縫“U”形鋼箍加固，應(yīng)符合下列1原梁的斜裂縫應(yīng)沖洗干凈、干燥，并應(yīng)用結(jié)構(gòu)膠泥封閉裂2應(yīng)按查勘設(shè)計彈線標(biāo)出各加固件位置、尺寸；3加固鋼板應(yīng)先用環(huán)氧樹脂粘結(jié)固定，待環(huán)氧樹脂固化后，4樓板穿孔應(yīng)用強度等級不低于M15水泥砂漿或補強砂漿澆水濕潤，補抹平整，角鋼與柱之間應(yīng)用1:2水泥砂漿抹柱角成2鋼綴板應(yīng)在角鋼夾緊后焊牢，上、下輪流施焊。用螺栓套1應(yīng)在屋架或樓板底部位墻面彈線，標(biāo)出臥墻圈梁和增設(shè)相關(guān)構(gòu)件及聯(lián)結(jié)件的位置、尺寸(如鋼拉桿、銷鍵等);2按臥墻圈梁的位置、尺寸掏剔磚墻時，臥磚屑等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)視墻體情況用Φ50鋼管支牢臥槽上下墻4圈梁鋼筋應(yīng)綁扎牢固，與原有混凝土梁端部聯(lián)接時，應(yīng)與5模板應(yīng)支設(shè)穩(wěn)固，外側(cè)模板與墻面應(yīng)相平，上留澆筑口，澆6圈梁混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，必須留施工縫時，施工縫應(yīng)留直7拆除模板及臨時連接件后，澆筑口上的多余混凝土應(yīng)及時7.6.12歷史風(fēng)貌建筑混凝土裂縫壓力灌漿修補，應(yīng)符合下列規(guī)2裂縫寬度大于0.3mm的，應(yīng)將裂縫剔鑿成“V”形溝槽，其3裂縫內(nèi)碎屑和粉末應(yīng)清除，使用甲基丙稀酸類漿液的，裂4在裂縫交叉處、較寬處和端部宜埋設(shè)灌漿嘴。當(dāng)裂縫寬度小于1mm時，埋設(shè)間距應(yīng)為350~500mm;當(dāng)裂縫寬度大于1mm時，埋設(shè)間距應(yīng)為500~1000mm。在一條裂縫上，必須有進(jìn)漿嘴和6封縫膠泥或水泥砂漿達(dá)到一定強度后，應(yīng)進(jìn)行充氣試壓，7漿液應(yīng)優(yōu)先選用專用灌注膠或按漿材配方配制，其配制數(shù)8灌漿應(yīng)從裂縫的一端至另一端；灌漿時，應(yīng)在下一個排氣配合比應(yīng)按查勘設(shè)計要求進(jìn)行；當(dāng)吸漿率小于0.1L/Min1噴射水泥砂漿用砂，應(yīng)用堅固的中砂或粗砂，細(xì)度模數(shù)宜大于2.5,含水率宜控制在5~7%;2噴射前，必須清理干凈被加固構(gòu)件表面抹灰層及松散混凝4噴射時，噴頭與受噴面應(yīng)垂直，并應(yīng)保持噴射面均勻、平1粘貼碳纖維布加固混凝土梁、板、柱施工，必須熟悉施工2粘貼碳纖維布加固的結(jié)構(gòu)，宜卸除其上的荷載，按設(shè)計粘3單層碳纖維布的單位面積碳纖維質(zhì)量不宜低于150g/m2不得高于450g/m2,樹脂必須有產(chǎn)品合格證和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)。使用4混凝土表面剝落、疏松、蜂窩或存在浮漿、油污等，應(yīng)清理；混凝土轉(zhuǎn)角粘貼處應(yīng)作倒角處理，打磨成半徑大于等于5混凝土表面涂刷底層樹脂應(yīng)刷均勻，待指觸底層樹脂表面6粘貼用碳纖維布應(yīng)裁剪尺寸準(zhǔn)確；粘貼到設(shè)計部位后，應(yīng)7碳纖維布表面保護(hù)應(yīng)按設(shè)計要求，選用與碳纖維布粘結(jié)可8碳纖維材料及其配套樹脂材料，應(yīng)密封儲存1歷史風(fēng)貌建筑的外立面基本完好，附著塵土、污染等時應(yīng)2墻面清洗前應(yīng)進(jìn)行墻面污染狀況查勘，分析污染原因及程3墻面清洗可采取水清洗法、化學(xué)清洗法及機械清洗法等方1墻面灰縫損壞時，應(yīng)按原灰縫的形式、材料、顏色勾補牢3墻面嚴(yán)重風(fēng)化、堿蝕、疏松損壞的，應(yīng)用相同模數(shù)、色彩1飾面及底層抹灰損壞時，應(yīng)視情況剔鑿、斬剁或用云石鋸切割，底層抹灰應(yīng)形成規(guī)則的階梯形坡槎，飾面層應(yīng)形成規(guī)則形直2基層、底層灰及接槎處的灰漿、青苔等，必須清刷干凈；基層和底層灰表面光滑的，應(yīng)鑿毛處理；3修補抹灰前，應(yīng)根據(jù)底層情況澆水濕潤，補抹時應(yīng)涂刷界面劑，每層補抹灰的厚度應(yīng)控制在10mm以內(nèi)，同時應(yīng)處理好接槎，底層灰應(yīng)低于原有面層，并劃出紋理或掃毛。水泥砂漿、水泥混合砂漿應(yīng)待前層初凝后，再抹次層或面層，確保各層抹灰之間粘結(jié)牢4抹灰(或飾面)層修補面積較大時，應(yīng)根據(jù)原有抹灰或飾面層的厚度、墻面的垂直、平整狀況，按新抹灰(或飾面)層找平、找直后，再抹底層灰、面層灰或飾面層，并應(yīng)保證大面垂直、平整。7.7.4歷史風(fēng)貌建筑水泥砂漿面、飾面層損壞修補，應(yīng)符合下列1面層開裂時，應(yīng)根據(jù)裂縫的深度、方向，剔鑿或用云石鋸切割成“V”形溝槽；并應(yīng)清凈浮渣、灰塵，澆水濕潤，用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層補抹牢固、嚴(yán)實、平整后，重做水泥砂漿或飾2局部底層灰、飾面磚損壞時，應(yīng)按本規(guī)程第7.7.3條的規(guī)定進(jìn)行修補，且還應(yīng)剔鑿、清理干凈、澆水濕潤，修補底層灰(或找平層),并應(yīng)按原有飾面磚補鑲牢固、平整，勾縫、擦洗干凈；3高級飾面與找平層(或底層灰)間空鼓時，應(yīng)按空鼓面積每平方米鉆孔不少于9個，清孔干后，應(yīng)灌注環(huán)氧樹脂漿或?qū)Ｓ媚z漿，加壓固定飾面與找平層(或底層灰)應(yīng)粘結(jié)牢固，并用同色水泥砂漿封閉灌注孔，修補、打磨光平應(yīng)與原有飾面基本一致；4飾面磚找平層(或底層灰)與基體間空鼓脫離時，應(yīng)根據(jù)飾面磚找平層(或底層灰)的重量和加固用的螺栓抗拉強度、抗拔入基體不應(yīng)小于30mm,孔眼應(yīng)除塵潔凈，灌注環(huán)氧樹脂漿或?qū)Ｓ媚z漿，放入除銹螺栓，將飾面磚找平層(或底層灰)適當(dāng)加壓，與基體粘結(jié)固定牢靠，其孔眼應(yīng)用108膠同色水泥砂漿堵實，抹壓、5飾面磚嚴(yán)重?fù)p壞又無同品種、規(guī)格的面磚時，應(yīng)按本規(guī)程第7.7.3條的規(guī)定處理基層，并應(yīng)用同原有飾面磚相仿的飾面磚做7.7.5歷史風(fēng)貌建筑水刷石(斬假石)損壞修補，應(yīng)符合下列規(guī)(或找平層)應(yīng)略低于原墻面層，并應(yīng)按原墻的米粒碴石、品種、2水刷石修補時，應(yīng)自上而下進(jìn)行，待碴石拍平露出石子尖后，再刷(噴)清水。刷(噴)清水前，應(yīng)保護(hù)好3斬假石修補時，應(yīng)自上而下進(jìn)行，待石碴漿具有一定強度7.7.6歷史風(fēng)貌建筑大理石(花崗巖)飾面板損壞修補，應(yīng)符合1面板破裂時，應(yīng)清理封閉裂縫，灌注環(huán)氧樹脂漿或?qū)Ｓ谜?頂棚灰剝落損壞時，應(yīng)先鏟除抹灰層、清理基層、澆水濕2頂棚灰線損壞時，應(yīng)清除風(fēng)化、疏松層等直至露出堅實的7.7.9歷史風(fēng)貌建筑灰漿花飾、灰制軟雕裝飾裝修損壞修補，應(yīng)1花飾基本完好，與基層空鼓局部脫開時，應(yīng)先拆下花飾，3當(dāng)修補水刷石(斬假石)花飾時，應(yīng)按本規(guī)程第7.7.3條規(guī)4石膏花飾，應(yīng)清理干凈損壞的浮層后，在花飾上邊堆抹石7.7.10歷史風(fēng)貌建筑窄條木地板局部損壞修補，應(yīng)符合以下規(guī)1窄條木地板局部損壞時，應(yīng)用木鑿鑿斷拆除；當(dāng)修補席紋2應(yīng)清理干凈企口中的殘留木和水泥砂漿找平層上殘留的瀝3新補地板條的樹種、材質(zhì)、紋理、寬度，應(yīng)與原有地板一致，其厚度宜比原地板略厚1~1.5mm;4應(yīng)按新鋪裝工藝釘接或粘接新補地板，并刨、磨至與原地1拆除窄條、席紋或人字形拼花面層地板時，應(yīng)按其在房間2拆除毛地板時，應(yīng)清凈地面下空間的雜物，同時應(yīng)檢查木3鋪設(shè)木條毛地板應(yīng)板心向上，表面刨平、留縫2~5mm,相鄰板接縫應(yīng)錯開，四周與墻間距應(yīng)為10~20mm。當(dāng)面層為條形或人字形地板時，毛地板與龍骨應(yīng)垂直鋪設(shè)，5拼花或席紋地板鋪釘，必須嚴(yán)格按照編號就位，確保對角6修補拼花地板時，應(yīng)在毛地板與面層地板之間加鋪一層防7在明釘或暗釘鋪裝時，應(yīng)用有企口的硬木塊套在待鋪釘?shù)?應(yīng)鏟清基層的瀝青，如水泥砂漿基層起殼、起砂，必須清4冷底子油應(yīng)涂刷連續(xù)、均勻，橫豎各刷一遍，使冷底子油5應(yīng)按圖案組編號位置，用粘結(jié)劑逐條、逐塊粘鋪木地板并1木裝飾裝修損壞修補，應(yīng)選用與原有木裝飾裝修樹種、材2裝飾裝修基體損壞時，應(yīng)先拆下裝飾層，剔砌修補基體，再新裝木楞(龍骨),靠、入墻部分必須做好防腐、防白蟻及隔潮3壁爐臺、木雕損壞修補，應(yīng)先拍照和實測圖樣尺寸，再拆4護(hù)墻板損壞時，應(yīng)按木楞的間距修補拆換，且應(yīng)先加固或5筒子板、貼臉、掛鏡線、窗簾盒、窗臺板損壞修補，應(yīng)先7.7.14歷史風(fēng)貌建筑墻面(或頂棚)壁紙損壞修補，應(yīng)符合下列1壁紙翹角、翹邊時，應(yīng)在清除壁紙邊角的污物，處后，涂刷108膠(或?qū)Ｓ媚z)重新粘合、壓實，恢復(fù)原貌；膠(或?qū)Ｓ媚z)重新粘結(jié)、壓實、擦凈；3壁紙和基層均損壞時，應(yīng)先鏟下壁紙，修整基層應(yīng)平整、108膠(或?qū)Ｓ媚z)從下往上對花拼縫，粘結(jié)應(yīng)平整、牢固。當(dāng)壁紙至少修換一幅時，宜修換整面墻(或整間頂棚),紙邊接縫應(yīng)趕7.7.15歷史風(fēng)貌建筑墻面(或頂棚)油漆、涂料損壞修補，應(yīng)符1木材面、金屬面、混凝土面、抹灰面的油漆損壞時，應(yīng)根據(jù)漆膜損壞狀況，將舊油漆全部清除干凈，修補基層(或面層灰)2舊有油漆附著力好，較厚難于刮鏟時，應(yīng)用肥皂水(或稀堿液、脫漆劑)清除或烤鏟清除油垢和塵土，烤原色涂刷新油漆；3混凝土、抹灰面基層損壞時，應(yīng)先將基層修補平整、光滑、干燥，再刷涂新油漆。當(dāng)混凝土、水泥砂漿抹灰面偏于堿性時，應(yīng)選用耐堿、耐光、耐有害氣體的油漆；4漿皮陳舊、起泡、污染損壞時，應(yīng)濕潤、鏟凈老舊漿皮，修補好基層，并找補膩子，堵嚴(yán)孔眼，打磨光滑、干凈、干燥，然后刷(噴)環(huán)保型涂料或美術(shù)圖案色漿。原有普通大白漿改做新型環(huán)保涂料時，其大白漿底子必須徹底刮鏟、清理干凈；5涂料老化、鼓泡、起皮損壞時，應(yīng)修補基層后，堵嚴(yán)孔眼，刮抹膩子，打磨光平，再噴刷涂料。外墻必須刮抹耐水或防水膩子，且應(yīng)選用耐堿、耐光的外檐涂料。內(nèi)檐涂料不得用于外檐。7.8.1歷史風(fēng)貌建筑木門窗修繕，應(yīng)符合下列規(guī)定：1木門窗維修所用木材的樹種、材質(zhì)、含水率，應(yīng)符合查勘設(shè)計和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)行防裂、防腐、防蟲害處理。2木門窗傾斜或松動需扶正時，應(yīng)剔除嵌固框上下檻走頭處的磚和周邊的抹灰層，并應(yīng)在框邊和上下檻端部墊木并敲打扶正，與木磚固定，走頭應(yīng)加楔打緊。門窗框與墻體的縫隙應(yīng)用灰漿填塞3木門窗扇變形修理時，在拆落扇后，應(yīng)輕敲砸下垂角部分，校正平直，榫上、下面應(yīng)用涂膠料或?qū)Ｓ萌橐旱哪拘ù蚓o，固定規(guī)整。重新安裝應(yīng)垂直、方正、平整，開關(guān)靈活。4木門窗框扇換料，拆落框扇后，應(yīng)鋸去損壞部分，并用高低榫拼接相同木質(zhì)、截面的新干木料，并用膠料或?qū)Ｓ萌橐赫辰Y(jié)嚴(yán)兩遍。5木門窗扇縫隙過大，拆落扇后，應(yīng)按縫隙大小尺寸配制膠6膠合板門骨架損壞拆修時，應(yīng)拆落扇并鋸截?fù)p壞部分，并7百葉窗損壞時，應(yīng)按原百葉窗邊梃、橫葉修換，其榫眼膠8修配木門窗拆下的小五金時，應(yīng)清除油垢、銹蝕，修理規(guī)固定，不得用釘子代替，硬木門窗框扇應(yīng)先鉆孔，孔深為木螺絲2/3長，孔徑應(yīng)為木螺絲直徑的0.9倍，然后全部擰入。1拆換玻璃時，應(yīng)先鏟掉舊油灰、拆下木壓條(或橡膠條、鋼絲卡子)等，再拆落玻璃，并應(yīng)清凈裁口或槽內(nèi)的灰塵和殘渣。3舊鋼門窗安裝玻璃時，裁口應(yīng)滿鋪墊底油灰，安牢鋼絲卡7.9.1歷史風(fēng)貌建筑屋面防水修繕前的準(zhǔn)備工作1修繕用防水材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且宜選2在基層上做卷材、涂料防水層時，必須在基層檢驗合格后3屋面防水層施工時，應(yīng)先做好檐頭、出墻嘴、落水口、天4雨季施工時，應(yīng)有防雨遮蓋和排水措施，冬季修繕施工應(yīng)2屋脊局部破損時，應(yīng)剔除損壞的瓦和灰漿，并用水沖凈、1拆下的舊瓦符合使用要求的應(yīng)充分利用，其斜溝瓦、脊瓦應(yīng)編號存放。添配新瓦應(yīng)無缺角、砂眼、裂縫和翹曲等，其規(guī)格、尺寸和顏色應(yīng)與舊瓦一致；2屋面基層和舊瓦上的積塵雜物應(yīng)清掃干凈；3鋪貼卷材應(yīng)與檐口平行，并蓋過掛檐板；卷材應(yīng)鋪過斜溝對邊，其搭接長度不應(yīng)小于100mm;卷材應(yīng)用垂直屋脊的順?biāo)畻l壓緊釘牢，其間距不應(yīng)大于500mm;掛瓦條應(yīng)在順?biāo)畻l上鋪釘均勻、順直、平整、牢固，搭接嚴(yán)密；4應(yīng)按編號鋪設(shè)斜溝瓦或脊瓦，天溝、斜溝兩旁的平瓦，并應(yīng)挑出溝槽大于50mm成直線；斜溝的寬度宜大于220mm。脊瓦應(yīng)用水泥混合砂漿墊實，抹壓規(guī)整；5懸山屋面沿封山板的平瓦，應(yīng)用水泥混合砂漿座牢、穩(wěn)平，并應(yīng)用麻刀水泥混合砂漿抹出瓦楞(壟)及邊線角；6硬山屋面在山墻高出屋面與平瓦相交處，做踏步彎水(泛水)或落底天溝時，鍍鋅鐵皮應(yīng)嵌入墻槽內(nèi)釘牢，并應(yīng)用麻刀水泥混合砂漿抹壓密實，不得有朝天縫，踏步彎水(泛水)應(yīng)勾牢瓦頭；當(dāng)用灰漿做彎水(泛水)時，應(yīng)用與瓦相同顏色的麻刀水泥混合砂漿抹好彎水(泛水),并應(yīng)將灰漿嵌入挑出檐下的墻縫中壓實、抹7屋面坡瓦進(jìn)入脊瓦部分，應(yīng)用水泥混合灰漿墊實臥牢，坡瓦伸入脊瓦不應(yīng)小于40mm,屋脊應(yīng)平直，脊瓦接頭口應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向，斜脊瓦接頭口應(yīng)向下，平脊與斜脊交接處，應(yīng)用麻刀水泥混合砂漿填抹密實、平順、封嚴(yán)。7.9.4歷史風(fēng)貌建筑青瓦屋面修補，應(yīng)符合下列規(guī)定：1屋面局部破損時，應(yīng)剔除兩側(cè)灰漿，取出破瓦，澆水濕潤，填實青麻刀灰漿，換裝新瓦，并應(yīng)按原樣修復(fù)；300~500mm的瓦，清凈雜物，并按原瓦壟間距定壟，屋脊處坡面底瓦頂端應(yīng)用勾楞瓦卡住填墊牢固；3鋪設(shè)修補泥背時，前后坡應(yīng)自下向上同時分層鋪抹草泥或4定壟做脊，在斜溝處應(yīng)先用灰漿座鋪5~6張斜溝瓦，各壟斜溝瓦應(yīng)順直、牢固，蓋出斜溝不應(yīng)小于50m實，斜溝寬度應(yīng)大于220mm;5青瓦屋面底、蓋瓦應(yīng)蓋7露3,底瓦兩側(cè)應(yīng)用泥座實，檐用青麻刀墊實),檐口第一張底瓦應(yīng)大頭朝下，并挑出檐口6屋面兩端沿封山板處的瓦，應(yīng)做蓑衣瓦楞(壟)線或磚出線(護(hù)檐線);做蓑衣瓦楞(壟)線時，上蓋瓦應(yīng)蓋住下蓋瓦1/2山板不應(yīng)小于20mm。山墻與屋面相平時，蓑衣7.9.6歷史風(fēng)貌建筑大筒瓦加腮修補，應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)檢查大筒瓦面情況，當(dāng)瓦腮張嘴、翹邊、裂縫和蓋瓦不2瓦下的草泥松蝕、空虛時，應(yīng)將瓦揭下掃凈松散泥土，沖1拆除舊瓦后，應(yīng)清掃雜物，補抹草泥或摻灰泥大面平整，2鋪蓋瓦時，應(yīng)用摻石灰膏的草泥枕頭或灰漿裝滿擠實兩排4天溝、斜溝應(yīng)用青麻刀灰漿抹壓密實，并應(yīng)臥入瓦底，且不應(yīng)小于90mm。7.9.8歷史風(fēng)貌建筑卷材屋面滲漏維修，應(yīng)符合以下規(guī)定：1應(yīng)清除損壞的防水層和基層疏松、起砂及凸出物等，并應(yīng)2基層與伸出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、煙囪根、管道根等)的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處(檐口、天溝、水落口等),3原有保溫層鏟除重作時，基層應(yīng)清理干凈、干燥，并應(yīng)按4卷材施工應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品技術(shù)工藝要求粘鋪，當(dāng)上道工序完7.9.9歷史風(fēng)貌建筑卷材防水層局部修補，應(yīng)符合以下規(guī)定：1卷材防水層存在規(guī)則裂縫修的，應(yīng)先清凈裂縫兩側(cè)的保護(hù)每邊蓋住裂縫寬度不應(yīng)小于100mm。2卷材防水層存在無規(guī)則裂縫修的，應(yīng)將裂縫處的保護(hù)層清3卷材防水層局部起鼓的，應(yīng)切開起鼓處排出水、氣，復(fù)平再分層鋪貼與之相容的卷材，其最上面一層應(yīng)蓋過鏟除面邊緣100mm寬，接縫粘結(jié)應(yīng)嚴(yán)實、平整、牢固，并應(yīng)按原樣做好保護(hù)1應(yīng)鏟除、清凈原有卷材防水層，用水泥砂漿修補平整找平4高分子卷材施工，必須按產(chǎn)品說明技術(shù)工藝要求和配套用粘1鑿除損壞的彎水(泛水)時，應(yīng)清凈基層、找平層，澆水濕潤，隨刷水泥素漿，隨抹麻刀水泥混合砂漿彎水(泛水),同時2用密封膏嵌填裂縫后，應(yīng)做卷材彎水(泛水),其上口應(yīng)嵌第二道宜涂刷160mm高，第三道宜涂刷250mm高。1基層損壞應(yīng)修補規(guī)整、平順，鍍鋅鐵皮天溝、斜溝，其鐵2斜溝中心應(yīng)成一直線，鍍鋅鐵皮上壓下的搭接長度不應(yīng)小于40mm,斜溝合角應(yīng)焊嚴(yán)密、牢固；3天溝、斜溝鉚接時，應(yīng)用不銹鉚釘，其間距應(yīng)為40mm,搭接長度應(yīng)大于40mm,鉚接天溝接搭縫隙應(yīng)焊錫嚴(yán)實；4卷材天溝、斜溝，其基層必須平整、堅實、干燥、清掃干凈，卷材順流水方向搭接長度應(yīng)大于80mm,且鋪粘牢固。天溝、5屋面處卷材應(yīng)蓋過天溝邊翻起部位或鋪過溝底部，瓦應(yīng)蓋過天溝50~70mm。2修漏施工中，嚴(yán)禁破壞原房結(jié)構(gòu)。對結(jié)構(gòu)裂縫滲漏，應(yīng)在3堵漏應(yīng)先將大漏變小漏，縫漏變點漏，片漏變孔漏，逐步4抹彈性水泥漿修補，應(yīng)將基層清理干凈，分兩次抹厚3~4mm的彈性水泥漿，凝固后，再抹厚8mm的1:2水泥砂漿保5局部洇濕修補，鑿洞直接堵漏時，應(yīng)以漏點為圓心鑿成直徑為10~40mm、深20~50mm,外小內(nèi)大的圓孔，沖洗干凈后，應(yīng)半部擠壓密實不漏水，上半部應(yīng)用彈性水泥漿或防水砂漿封嵌密6用木楔堵漏時，應(yīng)先用水泥膠漿將鋼管穩(wěn)牢于漏水處已剔好的孔洞內(nèi)，鋼管的外端應(yīng)低于基層表面約20mm,并應(yīng)用水泥砂漿或堵漏專用膠漿抹堵管的四周，待具有一定強度時，將浸過瀝青的木楔打入鋼管內(nèi)，然后填入干硬性水泥砂漿。經(jīng)檢驗不滲漏后，應(yīng)按原樣抹做防水面層；7一般裂縫滲漏直接堵塞，應(yīng)沿裂縫剔成“U”溝槽，沖洗干凈后，分段用開始凝固的堵漏水泥膠漿條填入溝槽，擠壓密實，待具有一定強度，經(jīng)檢驗無滲漏后，應(yīng)按原樣抹做防水層；8管道穿墻部位滲漏，一般常溫管道，應(yīng)將管道周圍剔成環(huán)形溝槽，清除管道銹蝕，沖洗凈溝槽后，按本規(guī)程第7.9.13條第7款規(guī)定處理。熱力管道應(yīng)將穿管孔剔鑿擴大，埋設(shè)預(yù)制半圓混凝土套管，其縫隙應(yīng)用快凝水泥砂漿和堵漏膠漿堵塞嚴(yán)密；9門、窗框部位滲漏時，應(yīng)將門窗框拆除，再剔槽處理基層、堵漏，且應(yīng)先做附加層，再做面層防水，重新安裝門窗框；在陰角部位同樣應(yīng)先堵漏、鋪附加層，再做面層防水。7.9.14歷史風(fēng)貌建筑衛(wèi)生間、廚房地面防水層修繕，應(yīng)符合下列1地面局部滲漏，應(yīng)找準(zhǔn)漏點、部位，鑿除滲漏部位四周的面層、防水層至找平層堅硬處，并應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，補抹水泥砂漿找平層，修補防水層，經(jīng)24h蓄水試驗不滲漏后，再做面層；2地面大面積損壞滲漏，應(yīng)全部鏟除面層、防水層，修補或新抹找平層，做好地漏泛水，并宜做有加強層的涂膜防水層，經(jīng)24h蓄水試驗不滲漏后，再做面層。7.10機電安裝與設(shè)備7.10.1歷史風(fēng)貌建筑給排水修繕，應(yīng)符合下列規(guī)定：1給水管道通過墻壁或樓板處，必須設(shè)置套管，且不得有接頭。衛(wèi)生間、廚房應(yīng)設(shè)置鋼套管，并應(yīng)高出地面不小于20mm。樓2修換給水橫管，應(yīng)有一定的坡度，當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)按2%~5%的坡度坡向泄水點；3修換埋設(shè)室內(nèi)給水管道的深度，不得小于400mm,室外管5修換室內(nèi)排水管或配件，應(yīng)由其末端拆卸到破損部位進(jìn)行7修換排水管道，承插接口(UPVC管除外)用油麻填實后，應(yīng)用強度等級不低于32.5的普通硅酸鹽水泥或石棉水泥捻口，不1修換暖氣管道，管徑小于等于32mm時，應(yīng)用螺紋連接；2拆除室內(nèi)暖氣管道時，應(yīng)將活接頭打開，按順序拆卸，不3拆換室內(nèi)暖氣管道時，靠窗戶的主管道外皮距窗口的凈距不應(yīng)小于150mm;靠墻角的主管道外皮距墻角的凈距不應(yīng)小于4維修或拆換部分管道時，應(yīng)對相應(yīng)的托、吊、鉤、架等進(jìn)5修換翼型散熱器時，應(yīng)保持翼片的完整，并應(yīng)確保散熱器6修換鑄鐵散熱器，用熱水采暖的，可使用耐熱橡膠墊或石7沖洗散熱器及管道時，應(yīng)拆卸分別沖洗干凈后，方可重新8修換后的散熱器(包括明裝管道)均應(yīng)涂刷防銹漆一遍，面漆兩遍；暗裝管道應(yīng)刷防銹漆兩遍，面漆兩遍。7.10.3歷史風(fēng)貌建筑電器照明修繕，應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明裝置修換，涉及土建工程時，應(yīng)將需修部位照明拆除，待土建工程完成后，再恢復(fù)照明裝置；2照明裝置修換，對現(xiàn)有電氣設(shè)備外殼沒有接地或接零裝置的，必須予以接地或接零保護(hù)，并應(yīng)符合查勘設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.10.4歷史風(fēng)貌建筑修換導(dǎo)線連接時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1導(dǎo)線接頭應(yīng)用套管壓接或焊接，壓接的套管應(yīng)與導(dǎo)線直徑相匹配。在箱盒內(nèi)的小截面銅芯導(dǎo)線連接可用纏繞法，其纏繞長度不應(yīng)小于纏繞直徑的5倍，纏繞應(yīng)緊密、掛錫，不應(yīng)增大原導(dǎo)線的2在剝切導(dǎo)線絕緣皮時，不得損傷線芯，連接處應(yīng)滿足機械3導(dǎo)線接頭與分支連接處，應(yīng)用絕緣帶妥善包纏，不得低于原有絕緣強度，并應(yīng)保證運行后不腐蝕；4鋁芯導(dǎo)線與銅芯導(dǎo)線或銅端子連接時，應(yīng)用銅鋁過渡接頭或線夾連接。修換室內(nèi)干線、支線線路的工作零線，應(yīng)與相線截面相同。保護(hù)接地或接零線必須用銅芯線，并與相線一起敷設(shè)，最小截面不應(yīng)小于2.5mm2。如為三相配線，可用三相五線制。7.10.5歷史風(fēng)貌建筑照明線路修換進(jìn)戶管，應(yīng)用鍍鋅鋼管或瓷管，其露出墻外部分不應(yīng)小于60mm,鋼管應(yīng)帶防水彎頭。進(jìn)戶管口，應(yīng)里高外低，其管周圍應(yīng)用灰漿封堵嚴(yán)密、平整。7.10.6歷史風(fēng)貌建筑電器線路修換時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1修換暗配管在墻內(nèi)剔槽敷設(shè)后，必須用強度等級不小于M10、厚度不小于15mm的水泥砂漿堵實，抹面保護(hù)；2在半磚厚墻內(nèi)不得暗配管路，塑料管暗配必須用阻燃型管材，且不得在高溫場所和頂棚內(nèi)敷設(shè)；3修換明配鋼管時，應(yīng)先檢查管路，發(fā)現(xiàn)接地線和管卡脫落或松動時，應(yīng)修好焊牢；4鋼管應(yīng)除銹，內(nèi)外應(yīng)刷防銹漆，管路應(yīng)橫平豎直，管卡應(yīng)端正、牢固，固定點間距應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7.10.7歷史風(fēng)貌建筑修換管內(nèi)導(dǎo)線，在修換前應(yīng)清凈管中積水及雜物等。穿入管內(nèi)的導(dǎo)線總截面不得超過管內(nèi)徑截面的40%。導(dǎo)線在管內(nèi)應(yīng)完整無損，不得有接頭和扭結(jié)，導(dǎo)線接頭應(yīng)設(shè)在盒內(nèi)。7.10.8歷史風(fēng)貌建筑室內(nèi)照明大修，每個回路上連接的燈數(shù)和插座數(shù)應(yīng)按單元樓層確定，且不宜超過25個。7.10.9歷史風(fēng)貌建筑修換燈具，預(yù)埋鐵件或螺栓銹蝕有脫落危險的，必須更換，重量低于30N的燈具，應(yīng)固定在原有預(yù)埋木磚上或螺栓上，其吊鉤直徑不應(yīng)小于φ8。修換多頭燈、花燈、彎燈、吊桿燈、吊鏈燈、吸頂燈及罩燈的木臺時，其固定螺絲應(yīng)為2個以上。安裝燈具應(yīng)準(zhǔn)確、牢固、美觀、絕緣好、檢修方便。吊鏈燈電線不得承受拉力。大型花燈的金屬外殼應(yīng)與接線盒妥善接地。7.10.10歷史風(fēng)貌建筑燈頭線不得有接頭，燈頭線在燈頭、吊線盒內(nèi)應(yīng)做保險扣，使連接線端子不受機械損傷。修換燈頭線時，軟線頭必須掛錫，并做好收口處理。軟線頭應(yīng)按順時針方向做彎鉤，并應(yīng)與燈頭內(nèi)端子接線螺絲壓緊。零線應(yīng)接在燈口的端子上，相線應(yīng)接在燈頭中心柱上。7.10.11歷史風(fēng)貌建筑修換損壞的防雷與接地裝置，應(yīng)嚴(yán)格按查勘設(shè)計施工安裝，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場接地電阻測試，實測電阻值應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.0.1歷史風(fēng)貌建筑修繕工程竣工后，應(yīng)按本規(guī)程和我市