借房貸款合同范例

借房貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方借款用途為購房，具體用于購買位于__________的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付利息______元。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還利息及本金。

3.2甲方應(yīng)于借款到期日______年______月______日一次性償還全部借款本金。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證本合同項下借款的履行，同意提供以下?lián)＃?/p>

（1）抵押：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證：甲方同意由其擔(dān)保人______（以下簡稱“擔(dān)保人”）對本合同項下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定的時間、金額支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計算。

5.2甲方如未按本合同約定的時間、金額支付利息或本金，逾期超過______個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部借款本金及逾期利息。

5.3擔(dān)保人如未按本合同約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部借款本金及逾期利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.擔(dān)保合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評估報告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購房需要資金，愿意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方為保證甲方履行借款合同，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2甲方借款用途為購房，具體用于購買位于__________的房產(chǎn)。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付利息______元。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還利息及本金。

3.2甲方應(yīng)于借款到期日______年______月______日一次性償還全部借款本金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金及利息的償還。

4.2丙方保證在甲方未能按時償還借款時，立即履行保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款資金的安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款，并保證借款資金的安全。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定收取借款利息，不得擅自調(diào)整利率。

6.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利購房。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。

7.2乙方如擅自調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時償還借款及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款利息。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

9.2丙方不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.擔(dān)保合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)評估報告

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保借款資金的安全，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在借款過程中處于有利地位，降低借款風(fēng)險，確保購房順利進(jìn)行。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要資金用于商業(yè)經(jīng)營活動，丙方為保證乙方按時還款，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方借款用途為商業(yè)經(jīng)營活動，具體用于投資于__________項目。

二、借款期限及利率

2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月支付利息______元。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還利息及本金。

3.2乙方應(yīng)于借款到期日______年______月______日一次性償還全部借款本金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金及利息的償還。

4.2丙方保證在乙方未能按時償還借款時，立即履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款資金的安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整借款利率。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供擔(dān)保，確保其權(quán)益不受損害。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供借款，并保證借款資金的安全。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定收取借款利息，不得擅自調(diào)整利率。

6.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還借款及利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得進(jìn)行可能影響還款能力的投資或經(jīng)營活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定的時間、金額支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率______%計算。

7.2乙方如未按合同約定的時間、金額支付利息或本金，逾期超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部借款本金及逾期利息。

7.3乙方如未履行合同約定的借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時償還借款及利息。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款利息。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2丙方不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保合同

2.乙方商業(yè)計劃書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為