2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期三年商鋪?zhàn)赓U及裝修補(bǔ)貼合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期三年商鋪?zhàn)赓U及裝修補(bǔ)貼合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U及裝修補(bǔ)貼描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪?zhàn)赓U期限：自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)三年。2.租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。乙方需在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。3.裝修補(bǔ)貼甲方同意向乙方提供裝修補(bǔ)貼，總額為______元，用于乙方對商鋪的裝修。裝修補(bǔ)貼的支付方式為______（如：一次性支付、分階段支付等）。二、租賃條件及權(quán)利義務(wù)1.租賃條件乙方需按照商鋪的用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)利對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和裝修補(bǔ)貼。三、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或裝修補(bǔ)貼，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元。若甲方未按約定提供裝修補(bǔ)貼，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪符合租賃條件。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的合法收益。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守租賃合同條款，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。六、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和商鋪實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。七、裝修及設(shè)施維護(hù)1.裝修乙方進(jìn)行商鋪裝修前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修完成后，乙方應(yīng)保持商鋪設(shè)施完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保商鋪的整潔和安全。八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除在租賃期內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____