2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房贈予協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房贈予協(xié)議甲方（贈予方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共有產(chǎn)權(quán)住房描述1.房屋信息共有產(chǎn)權(quán)住房位于______（詳細地址），房屋面積為______平方米，房屋類型為______，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。乙方獲得該共有產(chǎn)權(quán)住房的份額為______%，甲方保留______%的產(chǎn)權(quán)份額。2.房屋質(zhì)量要求乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用共有產(chǎn)權(quán)住房。二、共有產(chǎn)權(quán)住房贈予條件1.贈予原因甲方因______（具體原因）原因，決定將共有產(chǎn)權(quán)住房贈予乙方。2.贈予程序甲方與乙方就共有產(chǎn)權(quán)住房贈予事宜達成一致意見后，雙方應簽訂本協(xié)議，并辦理相關產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。乙方應在收到甲方共有產(chǎn)權(quán)住房份額后______個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。三、共有產(chǎn)權(quán)住房交付與使用1.交付時間甲方應在______年______月______日前將共有產(chǎn)權(quán)住房交付給乙方。2.使用要求乙方在使用共有產(chǎn)權(quán)住房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將共有產(chǎn)權(quán)住房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。四、共有產(chǎn)權(quán)住房爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決共有產(chǎn)權(quán)住房贈予過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向共有產(chǎn)權(quán)住房所在地的仲裁委員會申請仲裁。若仲裁不成，雙方均可向共有產(chǎn)權(quán)住房所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方獲得的共有產(chǎn)權(quán)住房進行合理使用和處分，但不得損害乙方的合法權(quán)益。有權(quán)要求乙方遵守共有產(chǎn)權(quán)住房的使用規(guī)定，確保房屋的安全和完好。義務：向乙方提供共有產(chǎn)權(quán)住房的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。在乙方需要辦理房屋相關手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)獲得共有產(chǎn)權(quán)住房的居住使用權(quán)。有權(quán)在共有產(chǎn)權(quán)住房內(nèi)進行合法裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：合理使用共有產(chǎn)權(quán)住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時支付應由乙方承擔的物業(yè)管理費等相關費用。六、共有產(chǎn)權(quán)住房的維護與管理1.維護責任甲方和乙方共同承擔共有產(chǎn)權(quán)住房的維護責任，包括房屋本體及附屬設施的維修和保養(yǎng)。2.管理責任甲方負責共有產(chǎn)權(quán)住房的物業(yè)管理，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的工作。七、共有產(chǎn)權(quán)住房的轉(zhuǎn)讓與繼承1.轉(zhuǎn)讓限制乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓共有產(chǎn)權(quán)住房。2.繼承權(quán)乙方對共有產(chǎn)權(quán)住房享有繼承權(quán)，但需按照相關法律法規(guī)辦理繼承手續(xù)。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決共有產(chǎn)權(quán)住房贈予過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向共有產(chǎn)權(quán)住房所在地的仲裁委員會申請仲裁。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于住房信息、贈予原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：