2025年度出租房退房違約責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租房退房違約責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任描述1.乙方未按合同約定時(shí)間退房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.乙方在退房時(shí)，如房屋設(shè)施損壞或不符合退房條件，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方在退房過程中，如存在隱瞞房屋真實(shí)情況或故意損壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。二、退房時(shí)間與條件1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后______日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.退房時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并保持室內(nèi)整潔。3.乙方應(yīng)在退房前將房屋鑰匙交還甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。三、違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方如違反本協(xié)議第一條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方退房情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定退房，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整退房條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方按照合同約定退房后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金。為乙方提供退房所需的必要協(xié)助，如提供鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定退房后，有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件退房，并確保房屋設(shè)施完好。在退房前，應(yīng)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查。六、退房程序與時(shí)間1.退房程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出退房申請(qǐng)。甲方在收到退房申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)退房申請(qǐng)進(jìn)行審核，并告知乙方是否同意退房。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在甲方同意退房后______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金______元。如甲方無故拒絕乙方退房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。如乙方在退房時(shí)損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___