二零二五年度廠房租賃合同模板（含產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同模板（含產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到續(xù)租意向后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金，此后每月租金應(yīng)于每月______日前支付。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交付地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、配套服務(wù)1.配套服務(wù)內(nèi)容（1）提供水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)；（3）提供必要的安全保障措施；（4）提供必要的技術(shù)支持服務(wù)。2.配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的配套服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。甲方保證所提供的配套服務(wù)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用和管理，確保租賃物的安全和完好。有權(quán)在租賃期限屆滿后收回廠房，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃要求的廠房。保證所提供的廠房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有對(duì)廠房的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行必要的裝修和改造。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方退還部分租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用和維護(hù)廠房。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。六、配套服務(wù)1.配套服務(wù)內(nèi)容（1）提供水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)；（3）提供必要的安全保障措施；（4）提供必要的技術(shù)支持服務(wù)。2.配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的配套服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。甲方保證所提供的配套服務(wù)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷或損失。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.預(yù)付款（如有）合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期限屆滿且乙方按照合同約定完成所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前收回廠房，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義