2025年度辦公用房租賃合同書（含裝修改造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公用房租賃合同書（含裝修改造）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公用房描述1.房屋名稱與規(guī)格辦公用房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、裝修情況等）。辦公用房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。辦公用房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的辦公用房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修驗收報告等。辦公用房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所提供的辦公用房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的辦公用房數(shù)量如下：辦公用房1：數(shù)量為______（單位）。辦公用房2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方開始使用前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價辦公用房1的單價為______元/（單位），辦公用房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同辦公用房總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將辦公用房交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將辦公用房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、裝修改造1.裝修改造內(nèi)容乙方租賃的辦公用房需進(jìn)行裝修改造，具體內(nèi)容包括______。裝修改造應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如防火等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。甲方負(fù)責(zé)提供裝修改造所需的材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)施工和管理。2.裝修改造費用裝修改造費用預(yù)計為______元（大寫：______），該費用根據(jù)實際工程量和材料價格計算得出，最終費用以實際結(jié)算為準(zhǔn)。3.裝修改造期限裝修改造期限為______個月，自甲方交付辦公用房之日起計算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公用房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定和使用規(guī)范。有權(quán)根據(jù)辦公用房的實際使用情況，對租賃條款進(jìn)行必要的調(diào)整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合租賃條件的辦公用房交付給乙方使用。保證辦公用房的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用辦公用房，并享有辦公用房內(nèi)的私有空間。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公用房進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先征得甲方的同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持辦公用房的整潔和完好。不得擅自改變辦公用房的用途，不得進(jìn)行影響辦公用房結(jié)構(gòu)安全的裝修改造。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收辦公用房后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對辦公用房進(jìn)行驗收，可以采用自行檢查或委托第三方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在乙方驗收后______個工作日內(nèi)對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的辦公用房狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。租金總額為______元（大寫：______），支付周期為______個月。2.預(yù)付款租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付______元作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供辦公用房或違反合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按時進(jìn)行辦公用房的維修保養(yǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變辦公用房用途或進(jìn)行未經(jīng)允許的裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定