2025年度商鋪租賃合同（含裝修驗收標準）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同（含裝修驗收標準）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金金額月租金為______元，按月支付。租金支付方式：______2.其他費用水電費、物業(yè)管理費、稅費等由乙方承擔。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。2.驗收標準商鋪結構安全，無損壞；水電設施齊全，符合使用要求；空調、照明等設備正常運作；無任何影響正常經(jīng)營的隱患。乙方應在收到商鋪后______個工作日內進行驗收，并書面通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定條件交付商鋪，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期滿或合同解除時，收回商鋪。義務：在租賃期內，確保商鋪的基本設施完好，并負責必要的維修。按照約定提供租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權合理使用商鋪，并享有商鋪的收益權。如商鋪設施損壞，有權要求甲方進行維修。義務：按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。負責商鋪的日常維護和清潔。六、裝修與驗收1.裝修要求乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修材料應符合國家相關標準和環(huán)保要求。2.驗收標準裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收標準以合同約定的裝修要求和國家相關標準為準。七、租金支付與費用1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月租金。2.費用承擔水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變商鋪用途，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___