二層樓房轉(zhuǎn)讓合同范本

二層樓房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號二層樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為二層樓房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的房屋所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號二層樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）事宜，與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為二層樓房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2第三方有權(quán)以甲方名義簽訂本合同，并代表甲方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行標(biāo)的房屋的現(xiàn)場查驗(yàn)，確保房屋狀況符合約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用標(biāo)的房屋。

5.3乙方在未完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、出租等行為。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照甲方委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2第三方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.第三方授權(quán)委托書

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過委托第三方，加強(qiáng)對標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程的控制，降低風(fēng)險，確保自身利益最大化。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也對乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約及限制條款，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方從甲方（以下簡稱“甲方”）處購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號二層樓房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，與甲方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為二層樓房，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方進(jìn)行標(biāo)的房屋的購買事宜。

2.2第三方有權(quán)以乙方名義簽訂本合同，并代表乙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、購買價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方標(biāo)的房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書和合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定時間進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價格的__________%。

5.2甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋購買價格的__________%。

5.3甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處置。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)按照乙方委托，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2第三方在代理過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.第三方授權(quán)委托