借貸房產(chǎn)合同范本

借貸房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借貸房產(chǎn)合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出借給乙方，乙方愿意向甲方借款用于購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

三、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向甲方還款：

（1）首期還款：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，還款人民幣____________元整；

（2）分期還款：自首期還款之日起，每______個(gè)月償還一次，每次還款人民幣____________元整；

（3）最后還款：本合同到期日，乙方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)在每月的還款日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。

四、房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定還款期限內(nèi)歸還全部借款本金及利息。

2.若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.若乙方逾期還款超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借貸房產(chǎn)合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)出借給乙方，乙方愿意向甲方借款用于購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

三、還款方式及期限

1.乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃向甲方還款：

（1）首期還款：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，還款人民幣____________元整；

（2）分期還款：自首期還款之日起，每______個(gè)月償還一次，每次還款人民幣____________元整；

（3）最后還款：本合同到期日，乙方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)在每月的還款日前將還款金額匯入甲方指定的賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方書面通知后______日內(nèi)，無條件代為清償全部借款及相應(yīng)費(fèi)用。

五、房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方有足夠的還款能力。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)。

七、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

2.若乙方逾期還款超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即歸還全部借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)。

九、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi)，對乙方的借款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為清償乙方的債務(wù)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)收回借款本金及利息。丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在借款過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的加入，不僅增強(qiáng)了合同的法律效力，也為甲方提供了額外的安全保障，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在借款過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方提供促成租賃關(guān)系的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：____________________

5.房屋設(shè)施及家具：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起______年，共計(jì)______個(gè)月。

2.租金：人民幣____________元整（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________元整。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方在租賃期間應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，并提前______日通知甲方和乙方。

2.丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后，協(xié)助雙方辦理房屋退還及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃要求，不得隱瞞房屋缺陷。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供房屋鑰匙及租賃證明文件。

七、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。

2.若乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房屋或隱瞞房屋缺陷，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)