農(nóng)村購房合同范本

農(nóng)村購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋，房屋坐落地點為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的農(nóng)村房屋，房屋坐落地點為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方支付房屋款項的方式為：____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的房屋買賣交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在買方未按約定支付房屋款項的情況下，向賣方支付相應(yīng)的款項。

3.丙方擔(dān)保期間為____________________年。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報告等文件，以證明房屋權(quán)屬及面積。

2.買方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗收，并要求賣方對房屋存在的問題進(jìn)行整改。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時提供房屋維修保養(yǎng)手冊及相關(guān)資料。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方未按約定提供房屋相關(guān)文件的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____________________元。

3.賣方在房屋買賣過程中，不得隱瞞房屋存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自處分房屋，否則合同無效。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障買方的權(quán)益，確保買方能夠順利取得房屋所有權(quán)。通過丙方的擔(dān)保，買方在支付房屋款項方面得到保障，降低了交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過明確自身的權(quán)益保障，確保在房屋買賣過程中自身利益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動合同履行，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房屋，房屋坐落地點為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

2.乙方愿意將上述房屋出租給甲方，但需通過丙方作為中介進(jìn)行。

3.丙方作為中介方，同意促成本租賃交易，并就中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋現(xiàn)狀為____________________，房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限為____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、丙方中介服務(wù)費

1.丙方中介服務(wù)費為租金總額的____________________%。

2.丙方中介服務(wù)費由甲方支付，支付時間為____________________。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證房屋的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過明確自身的權(quán)益保障，確保在房屋租賃過程中自身利益不受侵害。同時，乙方的主導(dǎo)地位有助于維護房屋的正常使用，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為承租方，在本合同中主要承擔(dān)租賃義務(wù)，其權(quán)益