買房草簽 正式合同范例

買房草簽正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買方。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣__________元整。

（2）余款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付余款人民幣__________元整。

第三條房產(chǎn)交付及過戶

3.1房產(chǎn)交付：

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

（2）賣方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條約定的房產(chǎn)基本情況。

3.2房產(chǎn)過戶：

（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）過戶費(fèi)用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未按本合同第三條約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

4.2若買方未按本合同第二條約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

第五條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同登記證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

鑒于：

一、買方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣方。

二、賣方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給買方。

三、為保證買方在購買該房產(chǎn)過程中及后續(xù)使用過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意為買方提供擔(dān)保。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣__________元整。

（2）余款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付余款人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方違約時(shí)，按照本合同約定向賣方支付房款。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)后，提供必要的售后服務(wù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2若賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或手續(xù)不完整，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

第七條甲方利益條款

7.1甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全。

7.3甲方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第八條乙方限制條款

8.1乙方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2乙方不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。

8.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，三方可解除本合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同登記證明復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了為買方提供擔(dān)保的責(zé)任，旨在保障買方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益。丙方的介入，有助于降低買方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保買方能夠順利獲得房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)有意出售。

二、買方有意購買該房產(chǎn)。

三、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）首付款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付首付款人民幣__________元整。

（2）余款：買方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付余款人民幣__________元整。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整傭金比例，但需提前通知買賣雙方。

3.3中介方應(yīng)保證交易過程順利進(jìn)行，并協(xié)助處理交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)后，提供必要的售后服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同前，提供符合規(guī)定的購房資格證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同前，支付一定的訂金作為購房意向的確認(rèn)。

5.3賣方有權(quán)要求買方在交付房產(chǎn)時(shí)，按合同約定支付房款。

第六條乙方利益條款

6.1買方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等。

6.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中，提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助。

6.3買方有權(quán)要求中介方在交易完成后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

7.2若賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或手續(xù)不完整，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條乙方限制條款

8.1買方不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)賣方書面同意。

8.2買方不得以任何形式侵犯賣方的合法權(quán)益。

8.3買方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第九條爭議解決

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同解除

1.本合同在履行過程中，任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，三方可解除本合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同登記證明復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____