農(nóng)家土地買賣合同范例

農(nóng)家土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為定金。

2.2.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為違約金。

4.1.2甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按照合同約定的時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為違約金。

4.2.2乙方擅自改變土地用途，違反國家產(chǎn)業(yè)政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為定金。

2.2.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未能按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠款，否則丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對(duì)土地的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)收回土地。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方若未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%。

5.2乙方若擅自改變土地用途，違反國家產(chǎn)業(yè)政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策。

5.4乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的所有者，有權(quán)對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓進(jìn)行主導(dǎo)。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金等條款，甲方保障了自己的權(quán)益，確保了土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)土地市場的穩(wěn)定，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，乙方有意購買該地塊的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)類型：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的土地交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方提供融資支持。

三、第三方融資條款

3.1丙方在本合同中作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資支持。

3.2丙方提供的融資額度為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%，融資期限為____年。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的利率向丙方支付利息。

3.4若乙方未能按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)丙方提供的融資情況，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方在支付完土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，獲得該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)按照土地用途進(jìn)行開發(fā)。

4.3乙方有權(quán)在丙方融資支持下，降低資金壓力，加快項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按約定的時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____%作為違約金。

5.2甲方若提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付完土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，擅自處置土地使用權(quán)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方融資文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過引入第三方融資方丙方，能夠在不承擔(dān)過高資金壓力的情況下完成土地購買。乙方的主導(dǎo)地位使得其在合同中擁有更多