代做房產(chǎn)按揭合同范本

代做房產(chǎn)按揭合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)按揭事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方代為辦理其名下房產(chǎn)的按揭貸款事宜。

2.乙方承諾按照甲方的意愿，在遵守國家法律法規(guī)及金融機構(gòu)相關規(guī)定的前提下，盡最大努力協(xié)助甲方完成房產(chǎn)按揭貸款申請。

二、委托期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)按揭貸款全部還清之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е挛惺马棢o法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供房產(chǎn)按揭貸款服務的權(quán)利；

（2）對乙方提供的服務提出意見和建議；

（3）在符合國家法律法規(guī)及金融機構(gòu)規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決房產(chǎn)按揭貸款過程中遇到的問題。

2.甲方義務：

（1）提供真實、完整、有效的個人及房產(chǎn)信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)按揭貸款申請及相關手續(xù)；

（4）承擔因提供虛假信息而導致的全部責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項，提供房產(chǎn)按揭貸款服務；

（2）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對甲方提供的信息進行保密；

（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律法規(guī)及金融機構(gòu)規(guī)定的要求。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照甲方委托事項，提供房產(chǎn)按揭貸款服務；

（2）在甲方提供的信息真實、完整、有效的前提下，確保按揭貸款申請的順利進行；

（3）及時向甲方通報貸款申請的進展情況；

（4）在甲方按揭貸款過程中，提供必要的協(xié)助。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方提供虛假信息，導致按揭貸款申請失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔全部責任；

（2）如甲方未按時償還按揭貸款本金及利息，應按照約定的違約金標準支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照甲方委托事項提供房產(chǎn)按揭貸款服務，應承擔相應的違約責任；

（2）如乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.甲方個人身份證明材料；

3.其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有房產(chǎn)并希望申請按揭貸款，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)按揭服務提供者，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房產(chǎn)按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方代為辦理其名下房產(chǎn)的按揭貸款事宜。

2.丙方同意為甲方的房產(chǎn)按揭貸款提供擔保服務。

二、委托期限

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)按揭貸款全部還清之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е挛惺马棢o法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的房產(chǎn)按揭貸款服務；

（2）在乙方及丙方的協(xié)助下，完成房產(chǎn)按揭貸款申請；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供貸款還款計劃及相關服務；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

2.甲方義務：

（1）提供真實、完整、有效的個人及房產(chǎn)信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)按揭貸款申請及相關手續(xù)；

（4）承擔因提供虛假信息而導致的全部責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方委托事項，提供房產(chǎn)按揭貸款服務；

（2）在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對甲方提供的信息進行保密；

（3）有權(quán)拒絕甲方不符合法律法規(guī)及金融機構(gòu)規(guī)定的要求。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照甲方委托事項，提供房產(chǎn)按揭貸款服務；

（2）在甲方提供的信息真實、完整、有效的前提下，確保按揭貸款申請的順利進行；

（3）及時向甲方通報貸款申請的進展情況；

（4）在甲方按揭貸款過程中，提供必要的協(xié)助。

5.丙方權(quán)利：

（1）在甲方按揭貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方履行按揭貸款還款義務；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行貸款服務義務。

6.丙方義務：

（1）在甲方按揭貸款期限內(nèi)，丙方應履行擔保義務，確保甲方按揭貸款的償還；

（2）丙方應配合乙方完成擔保手續(xù)；

（3）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)依法行使擔保權(quán)利。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方提供虛假信息，導致按揭貸款申請失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔全部責任；

（2）如甲方未按時償還按揭貸款本金及利息，應按照約定的違約金標準支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按照甲方委托事項提供房產(chǎn)按揭貸款服務，應承擔相應的違約責任；

（2）如乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任；

（2）如丙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.甲方個人身份證明材料；

3.丙方擔保合同；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的房產(chǎn)按揭貸款保障，降低甲方貸款風險。甲方作為合同主導方，通過引入丙方擔保，增強了貸款申請的成功率，并保障了貸款償還的安全性。同時，甲方在合同中享有更為廣泛的權(quán)利，如要求乙方提供還款計劃、要求丙方履行擔保義務等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為服務提供方，需在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，全力協(xié)助甲方完成貸款申請。丙方作為擔保方，承擔著確保甲方貸款償還的責任，進一步提升了甲方的貸款信譽?？傮w而言，三方合作，共同保障了甲方的貸款利益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方作為房產(chǎn)開發(fā)商，需要將新建房產(chǎn)銷售給甲方，甲方希望購買房產(chǎn)并申請按揭貸款，丙方作為第三方金融機構(gòu)提供貸款服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買房產(chǎn)及申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、銷售與貸款事項

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)。

2.甲方委托丙方為其提供按揭貸款服務。

二、銷售與貸款期限

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房產(chǎn)購買并還清按揭貸款本金及利息之日止。

2.如因政策調(diào)整、甲方或乙方原因?qū)е落N售與貸款事項無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）享有購買乙方房產(chǎn)的權(quán)利；

（2）在丙方提供的貸款服務下，享有申請按揭貸款的權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求丙方提供貸款還款計劃及相關服務。

2.甲方義務：

（1）提供真實、完整、有效的個人及房產(chǎn)購買信息；

（2）按照約定的期限償還按揭貸款本金及利息；

（3）積極配合乙方完成房產(chǎn)購買及相關手續(xù)；

（4）承擔因提供虛假信息而導致的全部責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有將新建房產(chǎn)銷售給甲方的權(quán)利；

（2）在甲方購買房產(chǎn)后，享有收取房款的權(quán)利；

（3）在丙方提供貸款服務的情況下，享有按揭貸款申請的成功率。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標準的房產(chǎn)；

（2）配合甲方完成房產(chǎn)購買手續(xù)；

（3）在丙方提供貸款服務的情況下，協(xié)助甲方完成貸款申請。

5.丙方權(quán)利：

（1）享有為甲方提供按揭貸款服務的權(quán)利；

（2）在甲方提供真實信息的前提下，享有貸款發(fā)放的權(quán)利；

（3）在貸款期限內(nèi)，丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務。

6.丙方義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供按揭貸款服務；

（2）在甲方提供真實信息的前提下，確保貸款申請的順利進行；

（3）及時向甲方通報貸款申請的進展情況；

（4）在甲方按揭貸款過程中，提供必要的協(xié)助。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方提供虛假信息，導致貸款申請失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應承擔全部責任；

（2）如甲方未按時償還按揭貸款本金及利息，應按照約定的違約金標準支付違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任；

（2）如乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，乙方應承擔相應的違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未按照合同約定提供貸款服務，丙方應承擔相應的違約責任；

（2）如丙方泄露甲方信息，丙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)購買合同；

2.甲方個人身份證明材料；

3.丙方貸款合同；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方作為合同主導方，通過引入甲方作為購房者和丙方作為貸款服務提供者，旨在實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售和按揭貸款的發(fā)放。乙方通過保障自身的銷售利益，同時為