出包建筑合同范本

出包建筑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱“承包方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟建筑面積為__________平方米的建筑物，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承接該建筑項(xiàng)目的施工。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、工程名稱：__________項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：__________

三、建筑面積：__________平方米

四、工程結(jié)構(gòu)：__________

五、工程開工日期：__________

六、工程竣工日期：__________

第二條合同價(jià)款及支付方式

一、合同價(jià)款：__________萬元人民幣

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)資料，甲方在__________日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款比例按實(shí)際完成工程量計(jì)算。

3.結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在__________日內(nèi)支付結(jié)算款。

4.保修金：合同價(jià)款中扣除__________萬元作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

第三條施工組織與管理

一、乙方負(fù)責(zé)工程的組織、施工和管理，確保工程質(zhì)量和安全。

二、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

一、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定組織自檢。

三、發(fā)包方應(yīng)在收到乙方自檢報(bào)告后的__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

四、驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收證書。

第五條工程變更與索賠

一、因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ套兏呻p方協(xié)商確定。

二、因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付乙方停工、延誤期間的損失。

三、因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?、工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

第六條違約責(zé)任

一、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下稱“承包方”）：

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方需在__________地點(diǎn)建設(shè)一棟建筑面積為__________平方米的建筑物，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)力量，愿意承接該建筑項(xiàng)目的施工。為保障工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，甲方特聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述建筑項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

一、工程名稱：__________項(xiàng)目

二、工程地點(diǎn)：__________

三、建筑面積：__________平方米

四、工程結(jié)構(gòu)：__________

五、工程開工日期：__________

六、工程竣工日期：__________

第二條合同價(jià)款及支付方式

一、合同價(jià)款：__________萬元人民幣

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)資料，甲方在__________日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款比例按實(shí)際完成工程量計(jì)算。

3.結(jié)算款：工程竣工并通過驗(yàn)收后，乙方提交相關(guān)資料，甲方在__________日內(nèi)支付結(jié)算款。

4.保修金：合同價(jià)款中扣除__________萬元作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

一、丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

三、丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

第四條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

二、甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

三、甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

四、甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

二、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三、乙方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。

四、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量和安全事故責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

二、乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

三、乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

第七條第三方責(zé)任

一、丙方作為監(jiān)理方，未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、丙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第十條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程安全。

2.規(guī)范施工過程，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高工程進(jìn)度，縮短工期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在工程過程中的權(quán)益。

2.提高甲方對(duì)工程項(xiàng)目的控制力。

3.降低甲方在工程過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“業(yè)主”）：

乙方（以下稱“施工方”）：

丙方（以下稱“設(shè)計(jì)方”）：

鑒于：

一、業(yè)主計(jì)劃在__________地點(diǎn)進(jìn)行一棟建筑面積為__________平方米的住宅小區(qū)開發(fā)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，愿意承接該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為保障設(shè)計(jì)質(zhì)量，業(yè)主特聘請(qǐng)丙方作為設(shè)計(jì)方，提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

二、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的施工及設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)計(jì)服務(wù)

一、丙方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。

二、設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，符合業(yè)主的使用需求。

第二條施工任務(wù)

一、乙方負(fù)責(zé)按照丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

二、乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

第三條乙方權(quán)益保障

一、乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更通知，并在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。

二、乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)階段提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合和技術(shù)支持。

三、乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的優(yōu)化，以降低施工難度和提高施工效率。

第四條乙方權(quán)利條款

一、乙方有權(quán)要求業(yè)主在項(xiàng)目開工前支付一定比例的預(yù)付款，以保障施工資金需求。

二、乙方有權(quán)要求業(yè)主在施工過程中按進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，確保施工進(jìn)度不受資金限制。

三、乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

第五條甲方違約及限制條款

一、業(yè)主未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

二、業(yè)主未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

三、業(yè)主在施工過程中無正當(dāng)理由單方面變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、業(yè)主不得以任何形式強(qiáng)迫乙方降低施工質(zhì)量或改變施工方法。

第六條第三方責(zé)任

一、丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)方案符合施工要求。

二、丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行自檢。

三、丙方在設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高乙方在施工過程中的主動(dòng)性和積極性。

3.促進(jìn)施工質(zhì)量和效率的提升。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方作為業(yè)主，其主要責(zé)任是提供項(xiàng)目資金和監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。

2.通過乙方