農(nóng)村零散土地租賃合同范本

農(nóng)村零散土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村零散土地，乙方有意租賃該土地進行____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村零散土地，土地面積共計____________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于____________________前一次性支付給甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃該土地的用途為____________________。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途，不得從事與租賃用途不符的活動。

五、土地使用及維護

5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用土地，不得破壞土地資源。

5.2乙方在租賃期間，應對土地進行合理維護，確保土地質(zhì)量。

5.3乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開采。

六、甲方權(quán)利與義務

6.1甲方應保證租賃土地的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

6.2甲方應配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

6.3甲方在租賃期間，不得隨意收回土地。

七、乙方權(quán)利與義務

7.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

7.2乙方應按照租賃用途合理使用土地，不得損害土地資源。

7.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3甲方未按時辦理土地租賃登記手續(xù)，應向乙方支付____________________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地租賃登記申請表

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村零散土地，乙方有意租賃該土地進行____________________（具體用途），丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村零散土地，土地面積共計____________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于____________________前一次性支付給甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方保證在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃該土地的用途為____________________。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變土地用途，不得從事與租賃用途不符的活動。

六、甲方權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

七、乙方權(quán)利與義務

7.1乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用土地，但不得損害土地資源。

7.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。

7.3乙方應按照本合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，應向甲方支付____________________的違約金。

8.4丙方未履行擔保責任，應向甲方支付____________________的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地租賃登記申請表

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時支付，土地資源的合理利用，以及維護土地的生態(tài)環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多的權(quán)利，并能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M行有效監(jiān)督，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村零散土地，乙方有意租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植，丙方作為投資方，為支持乙方的農(nóng)業(yè)項目，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方出租位于____________________的農(nóng)村零散土地，土地面積共計____________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應于____________________前一次性支付給甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方投資條款

4.1丙方對本合同租賃的土地進行投資，投資金額為人民幣____________________元。

4.2丙方投資款項用于乙方農(nóng)業(yè)項目的建設(shè)和運營。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)投資回報情況，參與乙方農(nóng)業(yè)項目的收益分配。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在租賃期間，享有對土地的獨立使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在租賃期間，享有土地的長期使用權(quán)，甲方不得隨意收回土地。

六、甲方權(quán)利與義務

6.1甲方應保證租賃土地的合法性和使用權(quán)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

6.2甲方應配合乙方辦理土地租賃登記手續(xù)。

6.3甲方應確保乙方在租賃期間不受第三方干擾，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時辦理土地租賃登記手續(xù)，應向乙方支付____________________的違約金。

7.2甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

7.3甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地租賃登記申請表

3.第三方投資協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃土地的權(quán)益得到充