農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣方愿意將位于農(nóng)村的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，并同意按照本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

2.如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于農(nóng)村的房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣方愿意將位于農(nóng)村的房屋轉(zhuǎn)讓給買方，但鑒于買方資金情況，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為擔(dān)保金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。

3.如賣方或買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方或買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方保證房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合約定條件。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

2.如賣方提供虛假權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵，致使甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方能夠順利購(gòu)買房屋。

2.第三方作為擔(dān)保方，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同保障自身在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.第三方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.賣方擁有位于農(nóng)村的房屋，并有意向?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓。

2.買方有意向購(gòu)買該房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元，買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為擔(dān)保金，即人民幣_(tái)___________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，以確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。

3.如賣方或買方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方或買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求賣方保證房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合約定條件。

七、甲方的違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

2.如賣方提供虛假權(quán)屬證明或隱瞞房屋瑕疵，致使乙方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣方未按本合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同保障自身在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益。

2.乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在本合同中處于輔助地位