二手門面買賣合同范本

二手門面買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的二手門面（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得標的物的全部權利。

3.標的物現(xiàn)狀如下：

（1）建筑物結構完整，無重大安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________________________；

（3）土地性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方在合同簽訂前將標的物的有關資料、證件及權利證書提供給乙方；

（3）甲方在合同約定的期限內將標的物交付給乙方；

（4）甲方保證標的物無任何未披露的債務、抵押、查封等情況。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方在合同簽訂前對標的物進行實地考察，充分了解標的物的情況；

（2）乙方按照合同約定的金額向甲方支付購房款；

（3）乙方在合同約定的期限內接收標的物，并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）乙方在購買標的物后，自行承擔標的物的使用、維護及風險責任。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在簽訂本合同后__________________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

4.甲方在收到乙方支付的購房款后，向乙方提供標的物的相關權屬證明文件。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的期限內將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應在__________________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

1.甲方未能按合同約定的時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方未能按合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀說明；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的二手門面（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得標的物的全部權利。

3.標的物現(xiàn)狀如下：

（1）建筑物結構完整，無重大安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________________________；

（3）土地性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方在標的物交付后及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（4）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的物的驗收。

2.乙方權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方在自身違約時免除部分或全部責任；

（3）乙方有權要求甲方在標的物交付后提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.丙方權利和義務：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時履行擔保責任；

（3）丙方有權要求乙方在標的物交付后及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在簽訂本合同后__________________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

4.丙方在本合同約定的期限內，向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）作為擔保金。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的期限內將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應在__________________________個工作日內對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責任

1.乙方未能按合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.丙方未能按合同約定的時間支付擔保金，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

2.通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，增加交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出賣方，主導本次交易，旨在確保交易順利進行，實現(xiàn)標的物的價值最大化。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易公平合理。

附件：

1.標的物權屬證明文件；

2.標的物現(xiàn)狀說明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的二手門面（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為中介方，提供交易服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及丙方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得標的物的全部權利。

3.標的物現(xiàn)狀如下：

（1）建筑物結構完整，無重大安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________________________；

（3）土地性質為__________________________，土地使用權年限為__________________________。

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供標的物的信息發(fā)布、交易撮合、合同起草等服務。

2.丙方中介服務費用為標的物總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.乙方支付中介服務費用后，丙方應保證交易的真實性和合法性。

三、買賣雙方的權利和義務

1.乙方權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供標的物的詳細信息和真實狀況；

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務；

（3）乙方有權在標的物交付前對標的物進行實地考察和驗收；

（4）乙方有權在合同約定的期限內支付購房款。

2.甲方權利和義務：

（1）甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）甲方應提供標的物的真實信息和現(xiàn)狀；

（3）甲方應在合同約定的期限內交付標的物；

（4）甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.丙方權利和義務：

（1）丙方應如實提供標的物的信息，不得隱瞞或虛假陳述；

（2）丙方應提供專業(yè)、中立的中介服務，協(xié)助雙方達成交易；

（3）丙方應在交易過程中保持公正，不得偏袒任何一方；

（4）丙方應按照合同約定收取中介服務費用。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的物的總價款為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整），作為購房意向金。

3.乙方在簽訂本合同后__________________________個工作日內，向甲方支付剩余購房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

五、違約責任

1.甲方未能按合同約定的時間交付標的物，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方未能按合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

3.丙方未能提供專業(yè)、中立的中介服務，應退還乙方已支付的中介服務費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，主導本次交易，旨在確保交易過程透明，保障自身權益。

2.通過增加乙方的權利條款和利益條