關(guān)于房地產(chǎn)建筑合同范本

關(guān)于房地產(chǎn)建筑合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。

2.買方愿意按照本合同約定支付購房款。

3.賣方同意按照本合同約定出售標(biāo)的房地產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款

1.買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：_________________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：_________________________元，于標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用之日起____個工作日內(nèi)支付。

2.購房款支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、售后服務(wù)

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后____年內(nèi)，對標(biāo)的房地產(chǎn)提供售后服務(wù)。

2.售后服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題；

（3）房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等問題的處理。

五、違約責(zé)任

1.買方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按照本合同約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.付款憑證；

3.售后服務(wù)承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，需借助第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.賣方同意在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下出售標(biāo)的房地產(chǎn)。

4.擔(dān)保方同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.標(biāo)的房地產(chǎn)位于_________________________，土地面積為_________________________平方米，建筑面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及擔(dān)保

1.買方同意按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：_________________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：_________________________元，于標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用之日起____個工作日內(nèi)支付。

2.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款及尾款總額的____%作為擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方在買方未按期支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、售后服務(wù)

1.乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付使用后____年內(nèi)，對標(biāo)的房地產(chǎn)提供售后服務(wù)。

2.售后服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱、隔音等質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題；

（3）房屋周邊環(huán)境、配套設(shè)施等問題的處理。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按照約定提供售后服務(wù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方未按期支付購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，未提供標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，未對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

6.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.賣方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，不得擅自改變標(biāo)的房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.售后服務(wù)承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：擔(dān)保方的介入，為買方提供了資金安全保障，降低了交易風(fēng)險。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：擔(dān)保方的擔(dān)保，有助于提高賣方的信心，加快交易進(jìn)程。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方通過主導(dǎo)合同條款，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.業(yè)主方擬投資建設(shè)位于_________________________的建筑項目（以下簡稱“建設(shè)項目”）。

2.承包方具備承接該建設(shè)項目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意按照業(yè)主方的要求進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同意對建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項目

1.建設(shè)項目包括_________________________等工程內(nèi)容，總預(yù)算為_________________________元。

2.建設(shè)項目位于_________________________，占地面積為_________________________平方米。

二、承包方義務(wù)

1.承包方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建設(shè)項目的施工任務(wù)。

2.承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保建設(shè)項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定，對建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.業(yè)主方有權(quán)要求承包方保證施工質(zhì)量，并對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。

3.業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。

4.業(yè)主方有權(quán)要求承包方在施工過程中，定期提供工程進(jìn)度和施工質(zhì)量的報告。

5.業(yè)主方有權(quán)要求承包方在施工過程中，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

1.承包方未按約定時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。

2.承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并支付____%的違約金。

3.承包方在施工過程中違反環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付____%的違約金。

4.承包方未按約定提供工程進(jìn)度和施工質(zhì)量報告的，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金。

5.承包方在施工過程中，未經(jīng)業(yè)主方同意擅自改變工程設(shè)計和施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向建設(shè)項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.建設(shè)項目規(guī)劃許可證；

2.施工圖紙及設(shè)計文件；

3.監(jiān)理合同；

4.工程量清單；

5.工程進(jìn)度計劃。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________