二零二五年度商務(wù)中心辦公室租賃及商務(wù)配套合同

二零二五年度商務(wù)中心辦公室租賃及商務(wù)配套合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及商務(wù)配套描述1.租賃及商務(wù)配套內(nèi)容租賃及商務(wù)配套包括但不限于辦公室空間、商務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理等。辦公室空間：名稱為______，面積為______平方米，裝修風(fēng)格為______。商務(wù)設(shè)施：包括但不限于會(huì)議設(shè)施、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。物業(yè)管理：包括但不限于清潔、安保、維修等。2.租賃及商務(wù)配套要求乙方提供的租賃及商務(wù)配套應(yīng)滿足甲方日常辦公及商務(wù)活動(dòng)的需求。辦公室空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求。商務(wù)設(shè)施應(yīng)保證正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。物業(yè)管理應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方辦公環(huán)境的舒適與安全。乙方保證所提供的租賃及商務(wù)配套在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃及商務(wù)配套交付給甲方。交房時(shí)，乙方應(yīng)確保租賃及商務(wù)配套符合合同約定要求。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃及商務(wù)配套交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付租賃及商務(wù)配套，應(yīng)向甲方支付______的違約金。如乙方提供的租賃及商務(wù)配套不符合合同約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃及商務(wù)配套進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際辦公需求調(diào)整租賃及商務(wù)配套的內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的租賃及商務(wù)配套，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃及商務(wù)配套后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃及商務(wù)配套。對(duì)甲方提供的與租賃及商務(wù)配套相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)租賃及商務(wù)配套進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到租賃及商務(wù)配套后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃及商務(wù)配套內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改、更換等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃及商務(wù)配套后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃及商務(wù)配套交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的租賃及商務(wù)配套，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃及商務(wù)配套，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃及商務(wù)配套不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的租賃及商務(wù)配套，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至